§ LAND PRICE POINT
大岡山１丁目８６番１８
東京都 目黒区 · 住宅地 · 大岡山１－４－１２
2025年 ㎡単価
¥899,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,971,896/坪
9年累積
+42.25%
CAGR
+3.99%/年
ピーク
2025年
¥899,000
目黒区中央値比
×0.85
中央値 ¥1,060,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+10.99%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+10.99%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥632,000 | — |
| 2017 | ¥655,000 | +3.64% |
| 2018 | ¥680,000 | +3.82% |
| 2019 | ¥707,000 | +3.97% |
| 2020 | ¥734,000 | +3.82% |
| 2021 | ¥734,000 | +0% |
| 2022 | ¥748,000 | +1.91% |
| 2023 | ¥771,000 | +3.07% |
| 2024 | ¥810,000 | +5.06% |
| 2025 | ¥899,000 | +10.99% |
目黒区の概要
この地点が所在する目黒区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
288,088人
1人当たり課税対象所得
¥19,568,243
高齢化率
19.4%
住宅地中央値
¥1,060,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下目黒２丁目２２０番１外
目黒 (740m)
¥970,000/㎡坪 ¥3,206,607
累積 +67.82%
下目黒５丁目８８２番１６
目黒 (1,600m)
¥973,000/㎡坪 ¥3,216,524
累積 +36.08%
下目黒５丁目８８３番５
目黒 (1,600m)
¥614,000/㎡坪 ¥2,029,749
累積 +3.19%
下目黒三丁目６６３番１１
目黒 (760m)
¥1,020,000/㎡坪 ¥3,371,896
累積 +60.13%
下目黒三丁目６６３番１７
目黒 (850m)
¥604,000/㎡坪 ¥1,996,691
累積 +5.59%
柿の木坂２丁目１８９番９
都立大学 (840m)
¥1,010,000/㎡坪 ¥3,338,838
累積 +49.63%
よくある質問
- Q.01
目黒区大岡山１丁目８６番１８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥899,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大岡山１丁目８６番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+42.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.99%/年です。
- Q.03
大岡山１丁目８６番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大岡山 (520m)です。
- Q.04
大岡山１丁目８６番１８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16002440
LAST UPDATED
2026/4/15