§ LAND PRICE POINT
大島一丁目２５６番５
東京都 江東区 · 商業地 · 大島１－３３－１５
2025年 ㎡単価
¥1,000,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,305,780/坪
20年累積
+103.67%
CAGR
+3.62%/年
ピーク
2025年
¥1,000,000
江東区中央値比
×1.08
中央値 ¥930,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+21.15%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+21.15%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.77%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥491,000 | — |
| 2006 | ¥506,000 | +3.05% |
| 2007 | ¥613,000 | +21.15% |
| 2008 | ¥650,000 | +6.04% |
| 2009 | ¥580,000 | -10.77% |
| 2010 | ¥560,000 | -3.45% |
| 2011 | ¥545,000 | -2.68% |
| 2012 | ¥544,000 | -0.18% |
| 2013 | ¥553,000 | +1.65% |
| 2014 | ¥565,000 | +2.17% |
| 2015 | ¥577,000 | +2.12% |
| 2016 | ¥595,000 | +3.12% |
| 2017 | ¥625,000 | +5.04% |
| 2018 | ¥669,000 | +7.04% |
| 2019 | ¥735,000 | +9.87% |
| 2020 | ¥749,000 | +1.9% |
| 2021 | ¥755,000 | +0.8% |
| 2022 | ¥769,000 | +1.85% |
| 2023 | ¥810,000 | +5.33% |
| 2024 | ¥883,000 | +9.01% |
| 2025 | ¥1,000,000 | +13.25% |
江東区の概要
この地点が所在する江東区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
524,310人
1人当たり課税対象所得
¥29,077,300
高齢化率
21.0%
商業地中央値
¥930,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
永代１丁目１番１５
門前仲町 (470m)
¥1,140,000/㎡坪 ¥3,768,589
累積 +0%
牡丹３丁目２番５
門前仲町 (350m)
¥800,000/㎡坪 ¥2,644,624
累積 +83.49%
亀戸１丁目８番１４外
亀戸 (500m)
¥1,110,000/㎡坪 ¥3,669,416
累積 +129.34%
亀戸４丁目２３番１９
亀戸 (650m)
¥569,000/㎡坪 ¥1,880,989
累積 +28.44%
亀戸５丁目２番
亀戸 (150m)
¥2,450,000/㎡坪 ¥8,099,161
累積 +142.57%
亀戸６丁目１７番５
亀戸 (320m)
¥804,000/㎡坪 ¥2,657,847
累積 +90.52%
よくある質問
- Q.01
江東区大島一丁目２５６番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,000,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大島一丁目２５６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+103.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.62%/年です。
- Q.03
大島一丁目２５６番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西大島 (100m)です。
- Q.04
大島一丁目２５６番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508431
LAST UPDATED
2026/4/15