§ LAND PRICE POINT
東陽五丁目１８番２０
東京都 江東区 · 商業地 · 東陽５－１６－３
2025年 ㎡単価
¥705,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,330,575/坪
20年累積
+76.25%
CAGR
+2.87%/年
ピーク
2025年
¥705,000
江東区中央値比
×0.76
中央値 ¥930,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+16.59%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+16.59%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥400,000 | — |
| 2006 | ¥416,000 | +4% |
| 2007 | ¥485,000 | +16.59% |
| 2008 | ¥512,000 | +5.57% |
| 2009 | ¥460,000 | -10.16% |
| 2010 | ¥442,000 | -3.91% |
| 2011 | ¥435,000 | -1.58% |
| 2012 | ¥434,000 | -0.23% |
| 2013 | ¥440,000 | +1.38% |
| 2014 | ¥450,000 | +2.27% |
| 2015 | ¥459,000 | +2% |
| 2016 | ¥472,000 | +2.83% |
| 2017 | ¥492,000 | +4.24% |
| 2018 | ¥516,000 | +4.88% |
| 2019 | ¥544,000 | +5.43% |
| 2020 | ¥551,000 | +1.29% |
| 2021 | ¥554,000 | +0.54% |
| 2022 | ¥561,000 | +1.26% |
| 2023 | ¥585,000 | +4.28% |
| 2024 | ¥626,000 | +7.01% |
| 2025 | ¥705,000 | +12.62% |
江東区の概要
この地点が所在する江東区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
524,310人
1人当たり課税対象所得
¥29,077,300
高齢化率
21.0%
商業地中央値
¥930,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
永代１丁目１番１５
門前仲町 (470m)
¥1,140,000/㎡坪 ¥3,768,589
累積 +0%
牡丹３丁目２番５
門前仲町 (350m)
¥800,000/㎡坪 ¥2,644,624
累積 +83.49%
亀戸１丁目８番１４外
亀戸 (500m)
¥1,110,000/㎡坪 ¥3,669,416
累積 +129.34%
亀戸４丁目２３番１９
亀戸 (650m)
¥569,000/㎡坪 ¥1,880,989
累積 +28.44%
亀戸５丁目２番
亀戸 (150m)
¥2,450,000/㎡坪 ¥8,099,161
累積 +142.57%
亀戸６丁目１７番５
亀戸 (320m)
¥804,000/㎡坪 ¥2,657,847
累積 +90.52%
よくある質問
- Q.01
江東区東陽五丁目１８番２０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥705,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東陽五丁目１８番２０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+76.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.87%/年です。
- Q.03
東陽五丁目１８番２０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は木場 (470m)です。
- Q.04
東陽五丁目１８番２０の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508407
LAST UPDATED
2026/4/15