§ LAND PRICE POINT
南砂３丁目１７６２番２１
東京都 江東区 · 商業地 · 南砂３－８－１５
2019年 ㎡単価
¥440,000/㎡
2019年 坪単価
¥1,454,543/坪
14年累積
+23.6%
CAGR
+1.52%/年
ピーク
2019年
¥440,000
江東区中央値比
×0.47
中央値 ¥930,000
§ DATA INSIGHTS
江東区の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥440,000/㎡ で、江東区内の商業地中央値 ¥930,000/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に+10.96%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+10.96%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.91%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.91%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥356,000 | — |
| 2006 | ¥356,000 | +0% |
| 2007 | ¥395,000 | +10.96% |
| 2008 | ¥434,000 | +9.87% |
| 2009 | ¥404,000 | -6.91% |
| 2010 | ¥380,000 | -5.94% |
| 2011 | ¥377,000 | -0.79% |
| 2012 | ¥369,000 | -2.12% |
| 2013 | ¥368,000 | -0.27% |
| 2014 | ¥375,000 | +1.9% |
| 2015 | ¥383,000 | +2.13% |
| 2016 | ¥391,000 | +2.09% |
| 2017 | ¥402,000 | +2.81% |
| 2018 | ¥420,000 | +4.48% |
| 2019 | ¥440,000 | +4.76% |
江東区の概要
この地点が所在する江東区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
524,310人
1人当たり課税対象所得
¥29,077,300
高齢化率
21.0%
商業地中央値
¥930,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
永代１丁目１番１５
門前仲町 (470m)
¥1,140,000/㎡坪 ¥3,768,589
累積 +0%
牡丹３丁目２番５
門前仲町 (350m)
¥800,000/㎡坪 ¥2,644,624
累積 +83.49%
亀戸１丁目８番１４外
亀戸 (500m)
¥1,110,000/㎡坪 ¥3,669,416
累積 +129.34%
亀戸４丁目２３番１９
亀戸 (650m)
¥569,000/㎡坪 ¥1,880,989
累積 +28.44%
亀戸５丁目２番
亀戸 (150m)
¥2,450,000/㎡坪 ¥8,099,161
累積 +142.57%
亀戸６丁目１７番５
亀戸 (320m)
¥804,000/㎡坪 ¥2,657,847
累積 +90.52%
よくある質問
- Q.01
江東区南砂３丁目１７６２番２１の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥440,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南砂３丁目１７６２番２１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2019年までの14年間で累積+23.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.52%/年です。
- Q.03
南砂３丁目１７６２番２１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南砂町 (500m)です。
- Q.04
南砂３丁目１７６２番２１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009491
LAST UPDATED
2026/4/15