§ LAND PRICE POINT
南砂３丁目１７６２番３０
東京都 江東区 · 商業地 · 南砂３－１２－４
2025年 ㎡単価
¥560,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,851,237/坪
5年累積
+17.89%
CAGR
+3.35%/年
ピーク
2025年
¥560,000
江東区中央値比
×0.6
中央値 ¥930,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.11%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.11%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥475,000 | — |
| 2021 | ¥468,000 | -1.47% |
| 2022 | ¥475,000 | +1.5% |
| 2023 | ¥492,000 | +3.58% |
| 2024 | ¥518,000 | +5.28% |
| 2025 | ¥560,000 | +8.11% |
江東区の概要
この地点が所在する江東区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
524,310人
1人当たり課税対象所得
¥29,077,300
高齢化率
21.0%
商業地中央値
¥930,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
永代１丁目１番１５
門前仲町 (470m)
¥1,140,000/㎡坪 ¥3,768,589
累積 +0%
牡丹３丁目２番５
門前仲町 (350m)
¥800,000/㎡坪 ¥2,644,624
累積 +83.49%
亀戸１丁目８番１４外
亀戸 (500m)
¥1,110,000/㎡坪 ¥3,669,416
累積 +129.34%
亀戸４丁目２３番１９
亀戸 (650m)
¥569,000/㎡坪 ¥1,880,989
累積 +28.44%
亀戸５丁目２番
亀戸 (150m)
¥2,450,000/㎡坪 ¥8,099,161
累積 +142.57%
亀戸６丁目１７番５
亀戸 (320m)
¥804,000/㎡坪 ¥2,657,847
累積 +90.52%
よくある質問
- Q.01
江東区南砂３丁目１７６２番３０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥560,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南砂３丁目１７６２番３０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積+17.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.35%/年です。
- Q.03
南砂３丁目１７６２番３０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南砂町 (420m)です。
- Q.04
南砂３丁目１７６２番３０の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20001010
LAST UPDATED
2026/4/15