§ LAND PRICE POINT
豊洲３丁目１番５４
東京都 江東区 · 商業地 · 豊洲３－２－２４
2025年 ㎡単価
¥2,560,000/㎡
2025年 坪単価
¥8,462,797/坪
8年累積
+85.51%
CAGR
+8.03%/年
ピーク
2025年
¥2,560,000
江東区中央値比
×2.75
中央値 ¥930,000
§ DATA INSIGHTS
江東区の商業地中央値の2.8倍
この地点の ¥2,560,000/㎡ は、江東区内の商業地中央値 ¥930,000/㎡ の2.8倍です。江東区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+15.33%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+15.33%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの豊洲駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥1,380,000 | — |
| 2018 | ¥1,500,000 | +8.7% |
| 2019 | ¥1,730,000 | +15.33% |
| 2020 | ¥1,990,000 | +15.03% |
| 2021 | ¥1,960,000 | -1.51% |
| 2022 | ¥2,000,000 | +2.04% |
| 2023 | ¥2,100,000 | +5% |
| 2024 | ¥2,300,000 | +9.52% |
| 2025 | ¥2,560,000 | +11.3% |
江東区の概要
この地点が所在する江東区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
524,310人
1人当たり課税対象所得
¥29,077,300
高齢化率
21.0%
商業地中央値
¥930,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
永代１丁目１番１５
門前仲町 (470m)
¥1,140,000/㎡坪 ¥3,768,589
累積 +0%
牡丹３丁目２番５
門前仲町 (350m)
¥800,000/㎡坪 ¥2,644,624
累積 +83.49%
亀戸１丁目８番１４外
亀戸 (500m)
¥1,110,000/㎡坪 ¥3,669,416
累積 +129.34%
亀戸４丁目２３番１９
亀戸 (650m)
¥569,000/㎡坪 ¥1,880,989
累積 +28.44%
亀戸５丁目２番
亀戸 (150m)
¥2,450,000/㎡坪 ¥8,099,161
累積 +142.57%
亀戸６丁目１７番５
亀戸 (320m)
¥804,000/㎡坪 ¥2,657,847
累積 +90.52%
よくある質問
- Q.01
江東区豊洲３丁目１番５４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,560,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
豊洲３丁目１番５４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+85.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+8.03%/年です。
- Q.03
豊洲３丁目１番５４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は豊洲 (80m)です。
- Q.04
豊洲３丁目１番５４の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17002840
LAST UPDATED
2026/4/15