§ LAND PRICE POINT
滝野川２丁目５４番３
東京都 北区 · 住宅地 · 滝野川２－５４－１４
2025年 ㎡単価
¥542,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,791,733/坪
20年累積
+69.91%
CAGR
+2.69%/年
ピーク
2025年
¥542,000
北区中央値比
×0.93
中央値 ¥582,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+9.27%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.27%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥319,000 | — |
| 2006 | ¥320,000 | +0.31% |
| 2007 | ¥338,000 | +5.63% |
| 2008 | ¥367,000 | +8.58% |
| 2009 | ¥354,000 | -3.54% |
| 2010 | ¥342,000 | -3.39% |
| 2011 | ¥335,000 | -2.05% |
| 2012 | ¥333,000 | -0.6% |
| 2013 | ¥332,000 | -0.3% |
| 2016 | ¥352,000 | +6.02% |
| 2017 | ¥365,000 | +3.69% |
| 2018 | ¥384,000 | +5.21% |
| 2019 | ¥410,000 | +6.77% |
| 2020 | ¥438,000 | +6.83% |
| 2021 | ¥436,000 | -0.46% |
| 2022 | ¥445,000 | +2.06% |
| 2023 | ¥468,000 | +5.17% |
| 2024 | ¥496,000 | +5.98% |
| 2025 | ¥542,000 | +9.27% |
北区の概要
この地点が所在する北区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
355,213人
1人当たり課税対象所得
¥21,158,940
高齢化率
24.6%
住宅地中央値
¥582,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町１９番５
上中里 (720m)
¥469,000/㎡坪 ¥1,550,411
累積 +52.77%
王子２丁目１７番１７
王子 (750m)
¥566,000/㎡坪 ¥1,871,071
累積 +67.95%
王子３丁目１９番３６
王子神谷 (720m)
¥355,000/㎡坪 ¥1,173,552
累積 +0.28%
王子本町２丁目２７番６
王子 (650m)
¥693,000/㎡坪 ¥2,290,906
累積 +65.39%
岸町１丁目１７番１４
王子 (670m)
¥566,000/㎡坪 ¥1,871,071
累積 +63.11%
岩淵町４７５番３
赤羽岩淵 (440m)
¥502,000/㎡坪 ¥1,659,502
累積 +51.2%
よくある質問
- Q.01
北区滝野川２丁目５４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥542,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
滝野川２丁目５４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+69.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.69%/年です。
- Q.03
滝野川２丁目５４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は王子 (750m)です。
- Q.04
滝野川２丁目５４番３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4010285
LAST UPDATED
2026/4/15