§ LAND PRICE POINT
滝野川５丁目４８番１９
東京都 北区 · 住宅地 · 滝野川５－４８－１２
2025年 ㎡単価
¥613,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,026,443/坪
20年累積
+69.34%
CAGR
+2.67%/年
ピーク
2025年
¥613,000
北区中央値比
×1.05
中央値 ¥582,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+9.07%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.07%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥362,000 | — |
| 2006 | ¥364,000 | +0.55% |
| 2007 | ¥393,000 | +7.97% |
| 2008 | ¥422,000 | +7.38% |
| 2009 | ¥404,000 | -4.27% |
| 2010 | ¥386,000 | -4.46% |
| 2011 | ¥380,000 | -1.55% |
| 2012 | ¥377,000 | -0.79% |
| 2013 | ¥377,000 | +0% |
| 2014 | ¥381,000 | +1.06% |
| 2015 | ¥385,000 | +1.05% |
| 2016 | ¥398,000 | +3.38% |
| 2017 | ¥413,000 | +3.77% |
| 2018 | ¥439,000 | +6.3% |
| 2019 | ¥472,000 | +7.52% |
| 2020 | ¥505,000 | +6.99% |
| 2021 | ¥501,000 | -0.79% |
| 2022 | ¥506,000 | +1% |
| 2023 | ¥529,000 | +4.55% |
| 2024 | ¥562,000 | +6.24% |
| 2025 | ¥613,000 | +9.07% |
北区の概要
この地点が所在する北区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
355,213人
1人当たり課税対象所得
¥21,158,940
高齢化率
24.6%
住宅地中央値
¥582,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町１９番５
上中里 (720m)
¥469,000/㎡坪 ¥1,550,411
累積 +52.77%
王子２丁目１７番１７
王子 (750m)
¥566,000/㎡坪 ¥1,871,071
累積 +67.95%
王子３丁目１９番３６
王子神谷 (720m)
¥355,000/㎡坪 ¥1,173,552
累積 +0.28%
王子本町２丁目２７番６
王子 (650m)
¥693,000/㎡坪 ¥2,290,906
累積 +65.39%
岸町１丁目１７番１４
王子 (670m)
¥566,000/㎡坪 ¥1,871,071
累積 +63.11%
岩淵町４７５番３
赤羽岩淵 (440m)
¥502,000/㎡坪 ¥1,659,502
累積 +51.2%
よくある質問
- Q.01
北区滝野川５丁目４８番１９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥613,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
滝野川５丁目４８番１９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+69.34%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.67%/年です。
- Q.03
滝野川５丁目４８番１９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西巣鴨 (600m)です。
- Q.04
滝野川５丁目４８番１９の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010264
LAST UPDATED
2026/4/15