§ LAND PRICE POINT
滝野川５丁目６番４外
東京都 北区 · 住宅地 · 滝野川５－６－４
2025年 ㎡単価
¥1,200,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,966,936/坪
11年累積
+98.68%
CAGR
+6.44%/年
ピーク
2025年
¥1,200,000
北区中央値比
×2.06
中央値 ¥582,000
§ DATA INSIGHTS
北区の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥1,200,000/㎡ は、北区内の住宅地中央値 ¥582,000/㎡ の2.1倍です。北区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+15.38%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+15.38%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥604,000 | — |
| 2015 | ¥615,000 | +1.82% |
| 2016 | ¥631,000 | +2.6% |
| 2017 | ¥655,000 | +3.8% |
| 2018 | ¥702,000 | +7.18% |
| 2019 | ¥790,000 | +12.54% |
| 2020 | ¥877,000 | +11.01% |
| 2021 | ¥868,000 | -1.03% |
| 2022 | ¥885,000 | +1.96% |
| 2023 | ¥951,000 | +7.46% |
| 2024 | ¥1,040,000 | +9.36% |
| 2025 | ¥1,200,000 | +15.38% |
北区の概要
この地点が所在する北区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
355,213人
1人当たり課税対象所得
¥21,158,940
高齢化率
24.6%
住宅地中央値
¥582,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町１９番５
上中里 (720m)
¥469,000/㎡坪 ¥1,550,411
累積 +52.77%
王子２丁目１７番１７
王子 (750m)
¥566,000/㎡坪 ¥1,871,071
累積 +67.95%
王子３丁目１９番３６
王子神谷 (720m)
¥355,000/㎡坪 ¥1,173,552
累積 +0.28%
王子本町２丁目２７番６
王子 (650m)
¥693,000/㎡坪 ¥2,290,906
累積 +65.39%
岸町１丁目１７番１４
王子 (670m)
¥566,000/㎡坪 ¥1,871,071
累積 +63.11%
岩淵町４７５番３
赤羽岩淵 (440m)
¥502,000/㎡坪 ¥1,659,502
累積 +51.2%
よくある質問
- Q.01
北区滝野川５丁目６番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,200,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
滝野川５丁目６番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積+98.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+6.44%/年です。
- Q.03
滝野川５丁目６番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西巣鴨 (300m)です。
- Q.04
滝野川５丁目６番４外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14007620
LAST UPDATED
2026/4/15