§ LAND PRICE POINT
南水元４丁目２７番４
東京都 葛飾区 · 商業地 · 南水元４－２７－１３
2025年 ㎡単価
¥335,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,107,436/坪
20年累積
+22.26%
CAGR
+1.01%/年
ピーク
2025年
¥335,000
葛飾区中央値比
×0.59
中央値 ¥565,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+5.61%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+5.61%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥274,000 | — |
| 2006 | ¥272,000 | -0.73% |
| 2007 | ¥285,000 | +4.78% |
| 2008 | ¥301,000 | +5.61% |
| 2009 | ¥283,000 | -5.98% |
| 2010 | ¥271,000 | -4.24% |
| 2011 | ¥268,000 | -1.11% |
| 2012 | ¥266,000 | -0.75% |
| 2013 | ¥264,000 | -0.75% |
| 2014 | ¥265,000 | +0.38% |
| 2015 | ¥266,000 | +0.38% |
| 2016 | ¥268,000 | +0.75% |
| 2017 | ¥270,000 | +0.75% |
| 2018 | ¥279,000 | +3.33% |
| 2019 | ¥289,000 | +3.58% |
| 2020 | ¥299,000 | +3.46% |
| 2021 | ¥297,000 | -0.67% |
| 2022 | ¥299,000 | +0.67% |
| 2023 | ¥307,000 | +2.68% |
| 2024 | ¥319,000 | +3.91% |
| 2025 | ¥335,000 | +5.02% |
葛飾区の概要
この地点が所在する葛飾区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
453,093人
1人当たり課税対象所得
¥21,961,600
高齢化率
24.7%
商業地中央値
¥565,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
お花茶屋一丁目５２５番６
京成お花茶屋 (280m)
¥354,000/㎡坪 ¥1,170,246
累積 +10.28%
お花茶屋一丁目５４３番５
お花茶屋 (250m)
¥511,000/㎡坪 ¥1,689,254
累積 +20.24%
お花茶屋一丁目５５１番５外
お花茶屋 (170m)
¥400,000/㎡坪 ¥1,322,312
累積 +8.99%
奥戸７丁目１４番１０
青砥 (1,600m)
¥363,000/㎡坪 ¥1,199,998
累積 +32%
鎌倉４丁目４９０番５
京成小岩 (400m)
¥351,000/㎡坪 ¥1,160,329
累積 +23.59%
亀有２丁目１３３番２
亀有 (620m)
¥462,000/㎡坪 ¥1,527,270
累積 +60.42%
よくある質問
- Q.01
葛飾区南水元４丁目２７番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥335,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南水元４丁目２７番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+22.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.01%/年です。
- Q.03
南水元４丁目２７番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は金町 (1,500m)です。
- Q.04
南水元４丁目２７番４の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010794
LAST UPDATED
2026/4/15