§ LAND PRICE POINT
鎌倉４丁目４９０番５
東京都 葛飾区 · 商業地 · 鎌倉４－３２－１１
2025年 ㎡単価
¥351,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,160,329/坪
20年累積
+23.59%
CAGR
+1.06%/年
ピーク
2025年
¥351,000
葛飾区中央値比
×0.62
中央値 ¥565,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥284,000 | — |
| 2006 | ¥283,000 | -0.35% |
| 2007 | ¥290,000 | +2.47% |
| 2008 | ¥300,000 | +3.45% |
| 2009 | ¥290,000 | -3.33% |
| 2010 | ¥280,000 | -3.45% |
| 2011 | ¥279,000 | -0.36% |
| 2012 | ¥277,000 | -0.72% |
| 2013 | ¥276,000 | -0.36% |
| 2014 | ¥277,000 | +0.36% |
| 2015 | ¥278,000 | +0.36% |
| 2016 | ¥279,000 | +0.36% |
| 2017 | ¥283,000 | +1.43% |
| 2018 | ¥290,000 | +2.47% |
| 2019 | ¥296,000 | +2.07% |
| 2020 | ¥302,000 | +2.03% |
| 2021 | ¥298,000 | -1.32% |
| 2022 | ¥299,000 | +0.34% |
| 2023 | ¥308,000 | +3.01% |
| 2024 | ¥325,000 | +5.52% |
| 2025 | ¥351,000 | +8% |
葛飾区の概要
この地点が所在する葛飾区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
453,093人
1人当たり課税対象所得
¥21,961,600
高齢化率
24.7%
商業地中央値
¥565,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
お花茶屋一丁目５２５番６
京成お花茶屋 (280m)
¥354,000/㎡坪 ¥1,170,246
累積 +10.28%
お花茶屋一丁目５４３番５
お花茶屋 (250m)
¥511,000/㎡坪 ¥1,689,254
累積 +20.24%
お花茶屋一丁目５５１番５外
お花茶屋 (170m)
¥400,000/㎡坪 ¥1,322,312
累積 +8.99%
奥戸７丁目１４番１０
青砥 (1,600m)
¥363,000/㎡坪 ¥1,199,998
累積 +32%
亀有２丁目１３３番２
亀有 (620m)
¥462,000/㎡坪 ¥1,527,270
累積 +60.42%
亀有３丁目１１２番
亀有 (230m)
¥413,000/㎡坪 ¥1,365,287
累積 -0.48%
よくある質問
- Q.01
葛飾区鎌倉４丁目４９０番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥351,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鎌倉４丁目４９０番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+23.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.06%/年です。
- Q.03
鎌倉４丁目４９０番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は京成小岩 (400m)です。
- Q.04
鎌倉４丁目４９０番５の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010778
LAST UPDATED
2026/4/15