§ LAND PRICE POINT
お花茶屋３丁目３９６番１２
東京都 葛飾区 · 住宅地 · お花茶屋３－２３－６
2025年 ㎡単価
¥375,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,239,668/坪
20年累積
+41.51%
CAGR
+1.75%/年
ピーク
2025年
¥375,000
葛飾区中央値比
×1.02
中央値 ¥366,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+10.57%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+10.57%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥265,000 | — |
| 2006 | ¥265,000 | +0% |
| 2007 | ¥293,000 | +10.57% |
| 2008 | ¥319,000 | +8.87% |
| 2009 | ¥309,000 | -3.13% |
| 2010 | ¥298,000 | -3.56% |
| 2011 | ¥295,000 | -1.01% |
| 2012 | ¥293,000 | -0.68% |
| 2013 | ¥292,000 | -0.34% |
| 2014 | ¥295,000 | +1.03% |
| 2015 | ¥297,000 | +0.68% |
| 2016 | ¥300,000 | +1.01% |
| 2017 | ¥304,000 | +1.33% |
| 2018 | ¥312,000 | +2.63% |
| 2019 | ¥323,000 | +3.53% |
| 2020 | ¥332,000 | +2.79% |
| 2021 | ¥330,000 | -0.6% |
| 2022 | ¥333,000 | +0.91% |
| 2023 | ¥342,000 | +2.7% |
| 2024 | ¥356,000 | +4.09% |
| 2025 | ¥375,000 | +5.34% |
葛飾区の概要
この地点が所在する葛飾区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
453,093人
1人当たり課税対象所得
¥21,961,600
高齢化率
24.7%
住宅地中央値
¥366,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
お花茶屋１丁目５３０番１６
お花茶屋 (220m)
¥411,000/㎡坪 ¥1,358,676
累積 +27.24%
奥戸６丁目４６３番２
小岩 (1,300m)
¥305,000/㎡坪 ¥1,008,263
累積 +26.56%
奥戸８丁目１１番１６
青砥 (2,000m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +0%
奥戸９丁目４１番９
小岩 (1,100m)
¥267,000/㎡坪 ¥882,643
累積 +2.69%
奥戸四丁目１１３３番２
新小岩 (1,600m)
¥348,000/㎡坪 ¥1,150,411
累積 +32.32%
奥戸二丁目１２３１番５
京成立石 (1,200m)
¥336,000/㎡坪 ¥1,110,742
累積 +15.86%
よくある質問
- Q.01
葛飾区お花茶屋３丁目３９６番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥375,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
お花茶屋３丁目３９６番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+41.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.75%/年です。
- Q.03
お花茶屋３丁目３９６番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はお花茶屋 (700m)です。
- Q.04
お花茶屋３丁目３９６番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010763
LAST UPDATED
2026/4/15