§ LAND PRICE POINT
高砂５丁目７８２番４外
東京都 葛飾区 · 商業地 · 高砂５－３６－１１
2025年 ㎡単価
¥601,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,986,774/坪
20年累積
+47.3%
CAGR
+1.96%/年
ピーク
2025年
¥601,000
葛飾区中央値比
×1.06
中央値 ¥565,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+9.27%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.27%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.3%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.3%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの京成高砂駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥408,000 | — |
| 2006 | ¥403,000 | -1.23% |
| 2007 | ¥419,000 | +3.97% |
| 2008 | ¥453,000 | +8.11% |
| 2009 | ¥429,000 | -5.3% |
| 2010 | ¥413,000 | -3.73% |
| 2011 | ¥408,000 | -1.21% |
| 2012 | ¥406,000 | -0.49% |
| 2013 | ¥404,000 | -0.49% |
| 2014 | ¥412,000 | +1.98% |
| 2015 | ¥420,000 | +1.94% |
| 2016 | ¥427,000 | +1.67% |
| 2017 | ¥436,000 | +2.11% |
| 2018 | ¥455,000 | +4.36% |
| 2019 | ¥478,000 | +5.05% |
| 2020 | ¥502,000 | +5.02% |
| 2021 | ¥493,000 | -1.79% |
| 2022 | ¥497,000 | +0.81% |
| 2023 | ¥514,000 | +3.42% |
| 2024 | ¥550,000 | +7% |
| 2025 | ¥601,000 | +9.27% |
葛飾区の概要
この地点が所在する葛飾区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
453,093人
1人当たり課税対象所得
¥21,961,600
高齢化率
24.7%
商業地中央値
¥565,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
お花茶屋一丁目５２５番６
京成お花茶屋 (280m)
¥354,000/㎡坪 ¥1,170,246
累積 +10.28%
お花茶屋一丁目５４３番５
お花茶屋 (250m)
¥511,000/㎡坪 ¥1,689,254
累積 +20.24%
お花茶屋一丁目５５１番５外
お花茶屋 (170m)
¥400,000/㎡坪 ¥1,322,312
累積 +8.99%
奥戸７丁目１４番１０
青砥 (1,600m)
¥363,000/㎡坪 ¥1,199,998
累積 +32%
鎌倉４丁目４９０番５
京成小岩 (400m)
¥351,000/㎡坪 ¥1,160,329
累積 +23.59%
亀有２丁目１３３番２
亀有 (620m)
¥462,000/㎡坪 ¥1,527,270
累積 +60.42%
よくある質問
- Q.01
葛飾区高砂５丁目７８２番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥601,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高砂５丁目７８２番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+47.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.96%/年です。
- Q.03
高砂５丁目７８２番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は京成高砂 (80m)です。
- Q.04
高砂５丁目７８２番４外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010783
LAST UPDATED
2026/4/15