§ LAND PRICE POINT
新小岩１丁目１３３８番１
東京都 葛飾区 · 商業地 · 新小岩１－４８－３
2021年 ㎡単価
¥1,510,000/㎡
2021年 坪単価
¥4,991,728/坪
16年累積
+49.5%
CAGR
+2.55%/年
ピーク
2020年
¥1,550,000
葛飾区中央値比
×2.67
中央値 ¥565,000
§ DATA INSIGHTS
葛飾区の商業地中央値の2.7倍
この地点の ¥1,510,000/㎡ は、葛飾区内の商業地中央値 ¥565,000/㎡ の2.7倍です。葛飾区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+18.33%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+18.33%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-8.89%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.89%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,010,000 | — |
| 2006 | ¥1,040,000 | +2.97% |
| 2007 | ¥1,200,000 | +15.38% |
| 2008 | ¥1,420,000 | +18.33% |
| 2009 | ¥1,350,000 | -4.93% |
| 2010 | ¥1,230,000 | -8.89% |
| 2011 | ¥1,210,000 | -1.63% |
| 2012 | ¥1,190,000 | -1.65% |
| 2013 | ¥1,180,000 | -0.84% |
| 2014 | ¥1,210,000 | +2.54% |
| 2015 | ¥1,240,000 | +2.48% |
| 2016 | ¥1,260,000 | +1.61% |
| 2017 | ¥1,300,000 | +3.17% |
| 2018 | ¥1,370,000 | +5.38% |
| 2019 | ¥1,470,000 | +7.3% |
| 2020 | ¥1,550,000 | +5.44% |
| 2021 | ¥1,510,000 | -2.58% |
葛飾区の概要
この地点が所在する葛飾区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
453,093人
1人当たり課税対象所得
¥21,961,600
高齢化率
24.7%
商業地中央値
¥565,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
お花茶屋一丁目５２５番６
京成お花茶屋 (280m)
¥354,000/㎡坪 ¥1,170,246
累積 +10.28%
お花茶屋一丁目５４３番５
お花茶屋 (250m)
¥511,000/㎡坪 ¥1,689,254
累積 +20.24%
お花茶屋一丁目５５１番５外
お花茶屋 (170m)
¥400,000/㎡坪 ¥1,322,312
累積 +8.99%
奥戸７丁目１４番１０
青砥 (1,600m)
¥363,000/㎡坪 ¥1,199,998
累積 +32%
鎌倉４丁目４９０番５
京成小岩 (400m)
¥351,000/㎡坪 ¥1,160,329
累積 +23.59%
亀有２丁目１３３番２
亀有 (620m)
¥462,000/㎡坪 ¥1,527,270
累積 +60.42%
よくある質問
- Q.01
葛飾区新小岩１丁目１３３８番１の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥1,510,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新小岩１丁目１３３８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積+49.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.55%/年です。
- Q.03
新小岩１丁目１３３８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新小岩 (140m)です。
- Q.04
新小岩１丁目１３３８番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010777
LAST UPDATED
2026/4/15