§ LAND PRICE POINT
西水元２丁目２１番１０
東京都 葛飾区 · 住宅地 · 西水元２－１１－２２
2024年 ㎡単価
¥198,000/㎡
2024年 坪単価
¥654,544/坪
19年累積
+8.2%
CAGR
+0.42%/年
ピーク
2008年
¥202,000
葛飾区中央値比
×0.54
中央値 ¥366,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+5.49%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+5.49%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥183,000 | — |
| 2006 | ¥182,000 | -0.55% |
| 2007 | ¥192,000 | +5.49% |
| 2008 | ¥202,000 | +5.21% |
| 2009 | ¥194,000 | -3.96% |
| 2010 | ¥186,000 | -4.12% |
| 2011 | ¥184,000 | -1.08% |
| 2012 | ¥182,000 | -1.09% |
| 2013 | ¥181,000 | -0.55% |
| 2016 | ¥180,000 | -0.55% |
| 2017 | ¥182,000 | +1.11% |
| 2018 | ¥185,000 | +1.65% |
| 2019 | ¥188,000 | +1.62% |
| 2020 | ¥189,000 | +0.53% |
| 2022 | ¥189,000 | +0% |
| 2024 | ¥198,000 | +4.76% |
葛飾区の概要
この地点が所在する葛飾区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
453,093人
1人当たり課税対象所得
¥21,961,600
高齢化率
24.7%
住宅地中央値
¥366,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
お花茶屋１丁目５３０番１６
お花茶屋 (220m)
¥411,000/㎡坪 ¥1,358,676
累積 +27.24%
お花茶屋３丁目３９６番１２
お花茶屋 (700m)
¥375,000/㎡坪 ¥1,239,668
累積 +41.51%
奥戸６丁目４６３番２
小岩 (1,300m)
¥305,000/㎡坪 ¥1,008,263
累積 +26.56%
奥戸８丁目１１番１６
青砥 (2,000m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +0%
奥戸９丁目４１番９
小岩 (1,100m)
¥267,000/㎡坪 ¥882,643
累積 +2.69%
奥戸四丁目１１３３番２
新小岩 (1,600m)
¥348,000/㎡坪 ¥1,150,411
累積 +32.32%
よくある質問
- Q.01
葛飾区西水元２丁目２１番１０の最新地価はいくらですか？
- 2024年の地価公示によると、¥198,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西水元２丁目２１番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2024年までの19年間で累積+8.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.42%/年です。
- Q.03
西水元２丁目２１番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は亀有 (2,700m)です。
- Q.04
西水元２丁目２１番１０の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010775
LAST UPDATED
2026/4/15