§ LAND PRICE POINT
東立石四丁目８０番１
東京都 葛飾区 · 商業地 · 東立石４－５０－５
2025年 ㎡単価
¥720,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,380,162/坪
2年累積
+27.43%
CAGR
+12.89%/年
ピーク
2025年
¥720,000
葛飾区中央値比
×1.27
中央値 ¥565,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+20%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+20%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥565,000 | — |
| 2024 | ¥600,000 | +6.19% |
| 2025 | ¥720,000 | +20% |
葛飾区の概要
この地点が所在する葛飾区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
453,093人
1人当たり課税対象所得
¥21,961,600
高齢化率
24.7%
商業地中央値
¥565,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
お花茶屋一丁目５２５番６
京成お花茶屋 (280m)
¥354,000/㎡坪 ¥1,170,246
累積 +10.28%
お花茶屋一丁目５４３番５
お花茶屋 (250m)
¥511,000/㎡坪 ¥1,689,254
累積 +20.24%
お花茶屋一丁目５５１番５外
お花茶屋 (170m)
¥400,000/㎡坪 ¥1,322,312
累積 +8.99%
奥戸７丁目１４番１０
青砥 (1,600m)
¥363,000/㎡坪 ¥1,199,998
累積 +32%
鎌倉４丁目４９０番５
京成小岩 (400m)
¥351,000/㎡坪 ¥1,160,329
累積 +23.59%
亀有２丁目１３３番２
亀有 (620m)
¥462,000/㎡坪 ¥1,527,270
累積 +60.42%
よくある質問
- Q.01
葛飾区東立石四丁目８０番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥720,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東立石四丁目８０番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積+27.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+12.89%/年です。
- Q.03
東立石四丁目８０番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は京成立石 (220m)です。
- Q.04
東立石四丁目８０番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23001550
LAST UPDATED
2026/4/15