§ LAND PRICE POINT
西水元三丁目５７４番３
東京都 葛飾区 · 住宅地 · 西水元３－２０－９
2025年 ㎡単価
¥178,000/㎡
2025年 坪単価
¥588,429/坪
11年累積
+13.38%
CAGR
+1.15%/年
ピーク
2025年
¥178,000
葛飾区中央値比
×0.49
中央値 ¥366,000
§ DATA INSIGHTS
葛飾区の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥178,000/㎡ で、葛飾区内の住宅地中央値 ¥366,000/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥157,000 | — |
| 2015 | ¥157,000 | +0% |
| 2016 | ¥158,000 | +0.64% |
| 2017 | ¥160,000 | +1.27% |
| 2018 | ¥162,000 | +1.25% |
| 2019 | ¥164,000 | +1.23% |
| 2020 | ¥164,000 | +0% |
| 2021 | ¥164,000 | +0% |
| 2022 | ¥165,000 | +0.61% |
| 2023 | ¥169,000 | +2.42% |
| 2024 | ¥174,000 | +2.96% |
| 2025 | ¥178,000 | +2.3% |
葛飾区の概要
この地点が所在する葛飾区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
453,093人
1人当たり課税対象所得
¥21,961,600
高齢化率
24.7%
住宅地中央値
¥366,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
お花茶屋１丁目５３０番１６
お花茶屋 (220m)
¥411,000/㎡坪 ¥1,358,676
累積 +27.24%
お花茶屋３丁目３９６番１２
お花茶屋 (700m)
¥375,000/㎡坪 ¥1,239,668
累積 +41.51%
奥戸６丁目４６３番２
小岩 (1,300m)
¥305,000/㎡坪 ¥1,008,263
累積 +26.56%
奥戸８丁目１１番１６
青砥 (2,000m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +0%
奥戸９丁目４１番９
小岩 (1,100m)
¥267,000/㎡坪 ¥882,643
累積 +2.69%
奥戸四丁目１１３３番２
新小岩 (1,600m)
¥348,000/㎡坪 ¥1,150,411
累積 +32.32%
よくある質問
- Q.01
葛飾区西水元三丁目５７４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥178,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西水元三丁目５７４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積+13.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.15%/年です。
- Q.03
西水元三丁目５７４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は亀有 (3,700m)です。
- Q.04
西水元三丁目５７４番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14501790
LAST UPDATED
2026/4/15