§ LAND PRICE POINT
東新小岩４丁目６３番１外
東京都 葛飾区 · 商業地 · 東新小岩４－２５－２３
2025年 ㎡単価
¥441,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,457,849/坪
12年累積
+40%
CAGR
+2.84%/年
ピーク
2025年
¥441,000
葛飾区中央値比
×0.78
中央値 ¥565,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.09%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.09%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥315,000 | — |
| 2014 | ¥318,000 | +0.95% |
| 2015 | ¥321,000 | +0.94% |
| 2016 | ¥325,000 | +1.25% |
| 2017 | ¥332,000 | +2.15% |
| 2018 | ¥345,000 | +3.92% |
| 2019 | ¥359,000 | +4.06% |
| 2020 | ¥372,000 | +3.62% |
| 2021 | ¥367,000 | -1.34% |
| 2022 | ¥371,000 | +1.09% |
| 2023 | ¥382,000 | +2.96% |
| 2024 | ¥408,000 | +6.81% |
| 2025 | ¥441,000 | +8.09% |
葛飾区の概要
この地点が所在する葛飾区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
453,093人
1人当たり課税対象所得
¥21,961,600
高齢化率
24.7%
商業地中央値
¥565,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
お花茶屋一丁目５２５番６
京成お花茶屋 (280m)
¥354,000/㎡坪 ¥1,170,246
累積 +10.28%
お花茶屋一丁目５４３番５
お花茶屋 (250m)
¥511,000/㎡坪 ¥1,689,254
累積 +20.24%
お花茶屋一丁目５５１番５外
お花茶屋 (170m)
¥400,000/㎡坪 ¥1,322,312
累積 +8.99%
奥戸７丁目１４番１０
青砥 (1,600m)
¥363,000/㎡坪 ¥1,199,998
累積 +32%
鎌倉４丁目４９０番５
京成小岩 (400m)
¥351,000/㎡坪 ¥1,160,329
累積 +23.59%
亀有２丁目１３３番２
亀有 (620m)
¥462,000/㎡坪 ¥1,527,270
累積 +60.42%
よくある質問
- Q.01
葛飾区東新小岩４丁目６３番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥441,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東新小岩４丁目６３番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+40%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.84%/年です。
- Q.03
東新小岩４丁目６３番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新小岩 (1,300m)です。
- Q.04
東新小岩４丁目６３番１外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13008827
LAST UPDATED
2026/4/15