§ LAND PRICE POINT
東新小岩８丁目１３８３番５
東京都 葛飾区 · 住宅地 · 東新小岩８－２１－５
2025年 ㎡単価
¥346,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,143,800/坪
12年累積
+29.1%
CAGR
+2.15%/年
ピーク
2025年
¥346,000
葛飾区中央値比
×0.95
中央値 ¥366,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.46%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.46%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥268,000 | — |
| 2014 | ¥269,000 | +0.37% |
| 2015 | ¥270,000 | +0.37% |
| 2016 | ¥273,000 | +1.11% |
| 2017 | ¥277,000 | +1.47% |
| 2018 | ¥283,000 | +2.17% |
| 2019 | ¥292,000 | +3.18% |
| 2020 | ¥300,000 | +2.74% |
| 2021 | ¥298,000 | -0.67% |
| 2022 | ¥301,000 | +1.01% |
| 2023 | ¥311,000 | +3.32% |
| 2024 | ¥325,000 | +4.5% |
| 2025 | ¥346,000 | +6.46% |
葛飾区の概要
この地点が所在する葛飾区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
453,093人
1人当たり課税対象所得
¥21,961,600
高齢化率
24.7%
住宅地中央値
¥366,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
お花茶屋１丁目５３０番１６
お花茶屋 (220m)
¥411,000/㎡坪 ¥1,358,676
累積 +27.24%
お花茶屋３丁目３９６番１２
お花茶屋 (700m)
¥375,000/㎡坪 ¥1,239,668
累積 +41.51%
奥戸６丁目４６３番２
小岩 (1,300m)
¥305,000/㎡坪 ¥1,008,263
累積 +26.56%
奥戸８丁目１１番１６
青砥 (2,000m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +0%
奥戸９丁目４１番９
小岩 (1,100m)
¥267,000/㎡坪 ¥882,643
累積 +2.69%
奥戸四丁目１１３３番２
新小岩 (1,600m)
¥348,000/㎡坪 ¥1,150,411
累積 +32.32%
よくある質問
- Q.01
葛飾区東新小岩８丁目１３８３番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥346,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東新小岩８丁目１３８３番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+29.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.15%/年です。
- Q.03
東新小岩８丁目１３８３番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新小岩 (1,400m)です。
- Q.04
東新小岩８丁目１３８３番５の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13008807
LAST UPDATED
2026/4/15