§ LAND PRICE POINT
西新小岩５丁目２７５２番３
東京都 葛飾区 · 住宅地 · 西新小岩５－３－１６
2025年 ㎡単価
¥297,000/㎡
2025年 坪単価
¥981,817/坪
12年累積
+25.32%
CAGR
+1.9%/年
ピーク
2025年
¥297,000
葛飾区中央値比
×0.81
中央値 ¥366,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥237,000 | — |
| 2016 | ¥246,000 | +3.8% |
| 2017 | ¥249,000 | +1.22% |
| 2018 | ¥255,000 | +2.41% |
| 2019 | ¥262,000 | +2.75% |
| 2020 | ¥268,000 | +2.29% |
| 2021 | ¥266,000 | -0.75% |
| 2022 | ¥268,000 | +0.75% |
| 2023 | ¥275,000 | +2.61% |
| 2024 | ¥285,000 | +3.64% |
| 2025 | ¥297,000 | +4.21% |
§ 02.5
CITY CONTEXT葛飾区の概要
この地点が所在する葛飾区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
453,093人
1人当たり課税対象所得
¥21,961,600
高齢化率
24.7%
住宅地中央値
¥366,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
お花茶屋１丁目５３０番１６
お花茶屋 (220m)
¥411,000/㎡坪 ¥1,358,676
累積 +27.24%
お花茶屋３丁目３９６番１２
お花茶屋 (700m)
¥375,000/㎡坪 ¥1,239,668
累積 +41.51%
奥戸６丁目４６３番２
小岩 (1,300m)
¥305,000/㎡坪 ¥1,008,263
累積 +26.56%
奥戸８丁目１１番１６
青砥 (2,000m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +0%
奥戸９丁目４１番９
小岩 (1,100m)
¥267,000/㎡坪 ¥882,643
累積 +2.69%
奥戸四丁目１１３３番２
新小岩 (1,600m)
¥348,000/㎡坪 ¥1,150,411
累積 +32.32%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
葛飾区西新小岩５丁目２７５２番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥297,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西新小岩５丁目２７５２番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+25.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.9%/年です。
- Q.03
西新小岩５丁目２７５２番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は四ツ木 (1,500m)です。
- Q.04
西新小岩５丁目２７５２番３の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13008806
LAST UPDATED
2026/4/15