§ LAND PRICE POINT
猪方三丁目５２８番１１
東京都 狛江市 · 住宅地 · 猪方３－２４－１０
2025年 ㎡単価
¥387,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,279,337/坪
20年累積
+31.63%
CAGR
+1.38%/年
ピーク
2025年
¥387,000
狛江市中央値比
×1.05
中央値 ¥367,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に+9.36%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+9.36%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥294,000 | — |
| 2006 | ¥299,000 | +1.7% |
| 2007 | ¥327,000 | +9.36% |
| 2008 | ¥338,000 | +3.36% |
| 2009 | ¥301,000 | -10.95% |
| 2010 | ¥296,000 | -1.66% |
| 2011 | ¥292,000 | -1.35% |
| 2012 | ¥290,000 | -0.68% |
| 2013 | ¥291,000 | +0.34% |
| 2014 | ¥295,000 | +1.37% |
| 2015 | ¥297,000 | +0.68% |
| 2016 | ¥300,000 | +1.01% |
| 2017 | ¥303,000 | +1% |
| 2018 | ¥307,000 | +1.32% |
| 2019 | ¥315,000 | +2.61% |
| 2020 | ¥316,000 | +0.32% |
| 2021 | ¥319,000 | +0.95% |
| 2022 | ¥329,000 | +3.13% |
| 2023 | ¥345,000 | +4.86% |
| 2024 | ¥365,000 | +5.8% |
| 2025 | ¥387,000 | +6.03% |
狛江市の概要
この地点が所在する狛江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
84,772人
1人当たり課税対象所得
¥45,240,803
高齢化率
23.6%
住宅地中央値
¥367,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
岩戸南１丁目７３９番７
狛江 (800m)
¥312,000/㎡坪 ¥1,031,403
累積 +3.31%
岩戸南１丁目７６８番３１
狛江 (700m)
¥375,000/㎡坪 ¥1,239,668
累積 +14.68%
岩戸南３丁目２７８番３４
喜多見 (1,100m)
¥298,000/㎡坪 ¥985,122
累積 +3.11%
岩戸南３丁目２７８番５３
喜多見 (1,100m)
¥340,000/㎡坪 ¥1,123,965
累積 +10.03%
岩戸北１丁目１１４７番４１
喜多見 (740m)
¥400,000/㎡坪 ¥1,322,312
累積 +31.15%
岩戸北１丁目１１７０番１５
喜多見 (730m)
¥310,000/㎡坪 ¥1,024,792
累積 -0.96%
狛江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
狛江市猪方三丁目５２８番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥387,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
猪方三丁目５２８番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+31.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.38%/年です。
- Q.03
猪方三丁目５２８番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は和泉多摩川 (300m)です。
- Q.04
猪方三丁目５２８番１１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509397
LAST UPDATED
2026/4/15