§ LAND PRICE POINT
東野川１丁目４５０番３５
東京都 狛江市 · 住宅地 · 東野川１－１３－６
2025年 ㎡単価
¥386,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,276,031/坪
20年累積
+26.56%
CAGR
+1.18%/年
ピーク
2025年
¥386,000
狛江市中央値比
×1.05
中央値 ¥367,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に+9.54%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+9.54%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥305,000 | — |
| 2006 | ¥305,000 | +0% |
| 2007 | ¥325,000 | +6.56% |
| 2008 | ¥356,000 | +9.54% |
| 2009 | ¥335,000 | -5.9% |
| 2010 | ¥319,000 | -4.78% |
| 2011 | ¥318,000 | -0.31% |
| 2012 | ¥316,000 | -0.63% |
| 2013 | ¥314,000 | -0.63% |
| 2014 | ¥314,000 | +0% |
| 2015 | ¥316,000 | +0.64% |
| 2016 | ¥318,000 | +0.63% |
| 2017 | ¥320,000 | +0.63% |
| 2018 | ¥322,000 | +0.63% |
| 2019 | ¥327,000 | +1.55% |
| 2020 | ¥336,000 | +2.75% |
| 2021 | ¥335,000 | -0.3% |
| 2022 | ¥338,000 | +0.9% |
| 2023 | ¥348,000 | +2.96% |
| 2024 | ¥364,000 | +4.6% |
| 2025 | ¥386,000 | +6.04% |
狛江市の概要
この地点が所在する狛江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
84,772人
1人当たり課税対象所得
¥45,240,803
高齢化率
23.6%
住宅地中央値
¥367,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
岩戸南１丁目７３９番７
狛江 (800m)
¥312,000/㎡坪 ¥1,031,403
累積 +3.31%
岩戸南１丁目７６８番３１
狛江 (700m)
¥375,000/㎡坪 ¥1,239,668
累積 +14.68%
岩戸南３丁目２７８番３４
喜多見 (1,100m)
¥298,000/㎡坪 ¥985,122
累積 +3.11%
岩戸南３丁目２７８番５３
喜多見 (1,100m)
¥340,000/㎡坪 ¥1,123,965
累積 +10.03%
岩戸北１丁目１１４７番４１
喜多見 (740m)
¥400,000/㎡坪 ¥1,322,312
累積 +31.15%
岩戸北１丁目１１７０番１５
喜多見 (730m)
¥310,000/㎡坪 ¥1,024,792
累積 -0.96%
狛江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
狛江市東野川１丁目４５０番３５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥386,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東野川１丁目４５０番３５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+26.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.18%/年です。
- Q.03
東野川１丁目４５０番３５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は喜多見 (980m)です。
- Q.04
東野川１丁目４５０番３５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011846
LAST UPDATED
2026/4/15