§ LAND PRICE POINT
東一丁目１６番３
東京都 国立市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥562,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,857,848/坪
20年累積
+24.89%
CAGR
+1.12%/年
ピーク
2025年
¥562,000
国立市中央値比
×1.55
中央値 ¥362,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に+8.89%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2006年の+8.89%でした。2006年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥450,000 | — |
| 2006 | ¥490,000 | +8.89% |
| 2007 | ¥515,000 | +5.1% |
| 2008 | ¥500,000 | -2.91% |
| 2009 | ¥430,000 | -14% |
| 2010 | ¥420,000 | -2.33% |
| 2011 | ¥410,000 | -2.38% |
| 2012 | ¥410,000 | +0% |
| 2013 | ¥423,000 | +3.17% |
| 2014 | ¥435,000 | +2.84% |
| 2015 | ¥440,000 | +1.15% |
| 2016 | ¥445,000 | +1.14% |
| 2017 | ¥450,000 | +1.12% |
| 2018 | ¥465,000 | +3.33% |
| 2019 | ¥470,000 | +1.08% |
| 2020 | ¥465,000 | -1.06% |
| 2021 | ¥470,000 | +1.08% |
| 2022 | ¥483,000 | +2.77% |
| 2023 | ¥505,000 | +4.55% |
| 2024 | ¥530,000 | +4.95% |
| 2025 | ¥562,000 | +6.04% |
国立市の概要
この地点が所在する国立市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,130人
1人当たり課税対象所得
¥13,600,000
高齢化率
23.0%
住宅地中央値
¥362,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
西１丁目７番５７
国立 (1,200m)
¥355,000/㎡坪 ¥1,173,552
累積 +13.42%
西２丁目１４番２６
国立 (1,500m)
¥320,000/㎡坪 ¥1,057,850
累積 -0.31%
西２丁目１４番６８
国立 (1,500m)
¥367,000/㎡坪 ¥1,213,221
累積 +12.58%
西二丁目２８番２８
国立 (1,200m)
¥425,000/㎡坪 ¥1,404,957
累積 +25%
青柳１丁目２１番３
矢川 (750m)
¥254,000/㎡坪 ¥839,668
累積 +18.69%
大字谷保字一本松４１０３番イ
谷保 (1,000m)
¥163,000/㎡坪 ¥538,842
累積 -11.41%
よくある質問
- Q.01
国立市東一丁目１６番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥562,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東一丁目１６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+24.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.12%/年です。
- Q.03
東一丁目１６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は国立 (450m)です。
- Q.04
東一丁目１６番３の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509378
LAST UPDATED
2026/4/15