§ LAND PRICE POINT
西二丁目２８番２８
東京都 国立市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥425,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,404,957/坪
20年累積
+25%
CAGR
+1.12%/年
ピーク
2025年
¥425,000
国立市中央値比
×1.17
中央値 ¥362,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.97%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.97%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-12.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-12.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥340,000 | — |
| 2006 | ¥347,000 | +2.06% |
| 2007 | ¥368,000 | +6.05% |
| 2008 | ¥368,000 | +0% |
| 2009 | ¥322,000 | -12.5% |
| 2010 | ¥311,000 | -3.42% |
| 2011 | ¥305,000 | -1.93% |
| 2012 | ¥305,000 | +0% |
| 2013 | ¥312,000 | +2.3% |
| 2014 | ¥318,000 | +1.92% |
| 2015 | ¥322,000 | +1.26% |
| 2016 | ¥324,000 | +0.62% |
| 2017 | ¥326,000 | +0.62% |
| 2018 | ¥331,000 | +1.53% |
| 2019 | ¥338,000 | +2.11% |
| 2020 | ¥336,000 | -0.59% |
| 2021 | ¥338,000 | +0.6% |
| 2022 | ¥350,000 | +3.55% |
| 2023 | ¥368,000 | +5.14% |
| 2024 | ¥390,000 | +5.98% |
| 2025 | ¥425,000 | +8.97% |
国立市の概要
この地点が所在する国立市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,130人
1人当たり課税対象所得
¥13,600,000
高齢化率
23.0%
住宅地中央値
¥362,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
西１丁目７番５７
国立 (1,200m)
¥355,000/㎡坪 ¥1,173,552
累積 +13.42%
西２丁目１４番２６
国立 (1,500m)
¥320,000/㎡坪 ¥1,057,850
累積 -0.31%
西２丁目１４番６８
国立 (1,500m)
¥367,000/㎡坪 ¥1,213,221
累積 +12.58%
青柳１丁目２１番３
矢川 (750m)
¥254,000/㎡坪 ¥839,668
累積 +18.69%
大字谷保字一本松４１０３番イ
谷保 (1,000m)
¥163,000/㎡坪 ¥538,842
累積 -11.41%
大字谷保字下モ峯下７１５１番１０
谷保 (700m)
¥210,000/㎡坪 ¥694,214
累積 -0.47%
よくある質問
- Q.01
国立市西二丁目２８番２８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥425,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西二丁目２８番２８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.12%/年です。
- Q.03
西二丁目２８番２８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は国立 (1,200m)です。
- Q.04
西二丁目２８番２８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509380
LAST UPDATED
2026/4/15