§ LAND PRICE POINT
栄町３丁目１０番１８外
東京都 東村山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥311,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,028,098/坪
20年累積
+9.89%
CAGR
+0.47%/年
ピーク
2008年
¥323,000
東村山市中央値比
×0.91
中央値 ¥343,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+9.86%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+9.86%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの八坂駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥283,000 | — |
| 2006 | ¥280,000 | -1.06% |
| 2007 | ¥294,000 | +5% |
| 2008 | ¥323,000 | +9.86% |
| 2009 | ¥306,000 | -5.26% |
| 2010 | ¥288,000 | -5.88% |
| 2011 | ¥281,000 | -2.43% |
| 2012 | ¥278,000 | -1.07% |
| 2013 | ¥278,000 | +0% |
| 2014 | ¥282,000 | +1.44% |
| 2015 | ¥283,000 | +0.35% |
| 2016 | ¥286,000 | +1.06% |
| 2017 | ¥289,000 | +1.05% |
| 2018 | ¥292,000 | +1.04% |
| 2019 | ¥294,000 | +0.68% |
| 2020 | ¥296,000 | +0.68% |
| 2021 | ¥291,000 | -1.69% |
| 2022 | ¥291,000 | +0% |
| 2023 | ¥293,000 | +0.69% |
| 2024 | ¥301,000 | +2.73% |
| 2025 | ¥311,000 | +3.32% |
東村山市の概要
この地点が所在する東村山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
151,815人
1人当たり課税対象所得
¥20,399,047
高齢化率
26.8%
商業地中央値
¥343,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町１丁目６番８
久米川 (140m)
¥365,000/㎡坪 ¥1,206,610
累積 +14.42%
栄町２丁目２２番２４
久米川 (180m)
¥473,000/㎡坪 ¥1,563,634
累積 +15.37%
栄町２丁目３２番８
久米川 (270m)
¥311,000/㎡坪 ¥1,028,098
累積 +10.68%
久米川町３丁目２番１５外
東村山 (860m)
¥246,000/㎡坪 ¥813,222
累積 +9.33%
秋津町２丁目２５番２
新秋津 (1,300m)
¥191,000/㎡坪 ¥631,404
累積 +11.05%
秋津町５丁目１３番７
新秋津 (0m)
¥346,000/㎡坪 ¥1,143,800
累積 +10.19%
よくある質問
- Q.01
東村山市栄町３丁目１０番１８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥311,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
栄町３丁目１０番１８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+9.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.47%/年です。
- Q.03
栄町３丁目１０番１８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八坂 (120m)です。
- Q.04
栄町３丁目１０番１８外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011758
LAST UPDATED
2026/4/15