§ LAND PRICE POINT
栄町２丁目２２番２４
東京都 東村山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥473,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,563,634/坪
20年累積
+15.37%
CAGR
+0.72%/年
ピーク
2008年
¥483,000
東村山市中央値比
×1.38
中央値 ¥343,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.53%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.53%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの久米川駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥410,000 | — |
| 2006 | ¥409,000 | -0.24% |
| 2007 | ¥437,000 | +6.85% |
| 2008 | ¥483,000 | +10.53% |
| 2009 | ¥459,000 | -4.97% |
| 2010 | ¥433,000 | -5.66% |
| 2011 | ¥421,000 | -2.77% |
| 2012 | ¥418,000 | -0.71% |
| 2013 | ¥417,000 | -0.24% |
| 2014 | ¥423,000 | +1.44% |
| 2015 | ¥425,000 | +0.47% |
| 2016 | ¥429,000 | +0.94% |
| 2017 | ¥433,000 | +0.93% |
| 2018 | ¥436,000 | +0.69% |
| 2019 | ¥440,000 | +0.92% |
| 2020 | ¥444,000 | +0.91% |
| 2021 | ¥440,000 | -0.9% |
| 2022 | ¥440,000 | +0% |
| 2023 | ¥445,000 | +1.14% |
| 2024 | ¥458,000 | +2.92% |
| 2025 | ¥473,000 | +3.28% |
東村山市の概要
この地点が所在する東村山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
151,815人
1人当たり課税対象所得
¥20,399,047
高齢化率
26.8%
商業地中央値
¥343,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町１丁目６番８
久米川 (140m)
¥365,000/㎡坪 ¥1,206,610
累積 +14.42%
栄町２丁目３２番８
久米川 (270m)
¥311,000/㎡坪 ¥1,028,098
累積 +10.68%
栄町３丁目１０番１８外
八坂 (120m)
¥311,000/㎡坪 ¥1,028,098
累積 +9.89%
久米川町３丁目２番１５外
東村山 (860m)
¥246,000/㎡坪 ¥813,222
累積 +9.33%
秋津町２丁目２５番２
新秋津 (1,300m)
¥191,000/㎡坪 ¥631,404
累積 +11.05%
秋津町５丁目１３番７
新秋津 (0m)
¥346,000/㎡坪 ¥1,143,800
累積 +10.19%
よくある質問
- Q.01
東村山市栄町２丁目２２番２４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥473,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
栄町２丁目２２番２４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+15.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.72%/年です。
- Q.03
栄町２丁目２２番２４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は久米川 (180m)です。
- Q.04
栄町２丁目２２番２４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011755
LAST UPDATED
2026/4/15