§ LAND PRICE POINT
多摩湖町４丁目２３番４
東京都 東村山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥151,000/㎡
2025年 坪単価
¥499,173/坪
20年累積
-15.64%
CAGR
-0.85%/年
ピーク
2008年
¥192,000
東村山市中央値比
×0.79
中央値 ¥192,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+6.08%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+6.08%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥179,000 | — |
| 2006 | ¥175,000 | -2.23% |
| 2007 | ¥181,000 | +3.43% |
| 2008 | ¥192,000 | +6.08% |
| 2009 | ¥182,000 | -5.21% |
| 2010 | ¥172,000 | -5.49% |
| 2011 | ¥166,000 | -3.49% |
| 2012 | ¥164,000 | -1.2% |
| 2013 | ¥163,000 | -0.61% |
| 2014 | ¥165,000 | +1.23% |
| 2015 | ¥165,000 | +0% |
| 2016 | ¥165,000 | +0% |
| 2017 | ¥165,000 | +0% |
| 2018 | ¥164,000 | -0.61% |
| 2019 | ¥163,000 | -0.61% |
| 2020 | ¥161,000 | -1.23% |
| 2021 | ¥157,000 | -2.48% |
| 2022 | ¥156,000 | -0.64% |
| 2023 | ¥154,000 | -1.28% |
| 2024 | ¥153,000 | -0.65% |
| 2025 | ¥151,000 | -1.31% |
§ 02.5
CITY CONTEXT東村山市の概要
この地点が所在する東村山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
151,815人
1人当たり課税対象所得
¥20,399,047
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥192,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
東村山市多摩湖町４丁目２３番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥151,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
多摩湖町４丁目２３番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-15.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.85%/年です。
- Q.03
多摩湖町４丁目２３番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西武園 (170m)です。
- Q.04
多摩湖町４丁目２３番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011724
LAST UPDATED
2026/4/15