§ LAND PRICE POINT
新川五丁目４００番１０
東京都 三鷹市 · 住宅地 · 新川５－１７－３
2016年 ㎡単価
¥274,000/㎡
2016年 坪単価
¥905,784/坪
11年累積
-0.72%
CAGR
-0.07%/年
ピーク
2007年
¥315,000
三鷹市中央値比
×0.61
中央値 ¥452,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+11.31%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+11.31%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.68%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.68%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥276,000 | — |
| 2006 | ¥283,000 | +2.54% |
| 2007 | ¥315,000 | +11.31% |
| 2008 | ¥310,000 | -1.59% |
| 2009 | ¥280,000 | -9.68% |
| 2010 | ¥271,000 | -3.21% |
| 2011 | ¥269,000 | -0.74% |
| 2012 | ¥269,000 | +0% |
| 2013 | ¥271,000 | +0.74% |
| 2014 | ¥271,000 | +0% |
| 2015 | ¥271,000 | +0% |
| 2016 | ¥274,000 | +1.11% |
三鷹市の概要
この地点が所在する三鷹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
195,391人
1人当たり課税対象所得
¥21,991,436
高齢化率
21.3%
住宅地中央値
¥452,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
井の頭１丁目７１番１２
三鷹台 (420m)
¥591,000/㎡坪 ¥1,953,716
累積 +44.15%
井の頭３丁目３５９番７８
井の頭公園 (330m)
¥710,000/㎡坪 ¥2,347,104
累積 +13.6%
井の頭３丁目３６１番８
井の頭公園 (210m)
¥627,000/㎡坪 ¥2,072,724
累積 +31.17%
井の頭５丁目９０３番２
吉祥寺 (1,200m)
¥623,000/㎡坪 ¥2,059,501
累積 +43.22%
井の頭四丁目３８９番３２
吉祥寺 (810m)
¥736,000/㎡坪 ¥2,433,054
累積 +38.09%
井の頭四丁目４２４番２０
吉祥寺 (750m)
¥533,000/㎡坪 ¥1,761,981
累積 +11.51%
よくある質問
- Q.01
三鷹市新川五丁目４００番１０の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥274,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新川五丁目４００番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-0.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.07%/年です。
- Q.03
新川五丁目４００番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は仙川 (2,400m)です。
- Q.04
新川五丁目４００番１０の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509128
LAST UPDATED
2026/4/15