§ LAND PRICE POINT
井の頭３丁目３６１番８
東京都 三鷹市 · 住宅地 · 井の頭３－２８－３
2018年 ㎡単価
¥627,000/㎡
2018年 坪単価
¥2,072,724/坪
13年累積
+31.17%
CAGR
+2.11%/年
ピーク
2008年
¥630,000
三鷹市中央値比
×1.39
中央値 ¥452,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+14.96%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+14.96%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥478,000 | — |
| 2006 | ¥493,000 | +3.14% |
| 2007 | ¥548,000 | +11.16% |
| 2008 | ¥630,000 | +14.96% |
| 2009 | ¥560,000 | -11.11% |
| 2010 | ¥525,000 | -6.25% |
| 2011 | ¥523,000 | -0.38% |
| 2012 | ¥523,000 | +0% |
| 2013 | ¥523,000 | +0% |
| 2014 | ¥541,000 | +3.44% |
| 2015 | ¥563,000 | +4.07% |
| 2016 | ¥588,000 | +4.44% |
| 2017 | ¥608,000 | +3.4% |
| 2018 | ¥627,000 | +3.13% |
三鷹市の概要
この地点が所在する三鷹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
195,391人
1人当たり課税対象所得
¥21,991,436
高齢化率
21.3%
住宅地中央値
¥452,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
井の頭１丁目７１番１２
三鷹台 (420m)
¥591,000/㎡坪 ¥1,953,716
累積 +44.15%
井の頭３丁目３５９番７８
井の頭公園 (330m)
¥710,000/㎡坪 ¥2,347,104
累積 +13.6%
井の頭５丁目９０３番２
吉祥寺 (1,200m)
¥623,000/㎡坪 ¥2,059,501
累積 +43.22%
井の頭四丁目３８９番３２
吉祥寺 (810m)
¥736,000/㎡坪 ¥2,433,054
累積 +38.09%
井の頭四丁目４２４番２０
吉祥寺 (750m)
¥533,000/㎡坪 ¥1,761,981
累積 +11.51%
井口１丁目１３４番４９
武蔵境 (1,300m)
¥361,000/㎡坪 ¥1,193,387
累積 +22.37%
よくある質問
- Q.01
三鷹市井の頭３丁目３６１番８の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥627,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
井の頭３丁目３６１番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2018年までの13年間で累積+31.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.11%/年です。
- Q.03
井の頭３丁目３６１番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は井の頭公園 (210m)です。
- Q.04
井の頭３丁目３６１番８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011204
LAST UPDATED
2026/4/15