§ LAND PRICE POINT
新川４丁目１３８番４６
東京都 三鷹市 · 住宅地 · 新川４－７－２１
2025年 ㎡単価
¥348,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,150,411/坪
20年累積
+27.01%
CAGR
+1.2%/年
ピーク
2025年
¥348,000
三鷹市中央値比
×0.77
中央値 ¥452,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+11.5%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+11.5%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥274,000 | — |
| 2006 | ¥274,000 | +0% |
| 2007 | ¥287,000 | +4.74% |
| 2008 | ¥320,000 | +11.5% |
| 2009 | ¥300,000 | -6.25% |
| 2010 | ¥291,000 | -3% |
| 2011 | ¥288,000 | -1.03% |
| 2012 | ¥287,000 | -0.35% |
| 2013 | ¥287,000 | +0% |
| 2016 | ¥297,000 | +3.48% |
| 2017 | ¥302,000 | +1.68% |
| 2018 | ¥306,000 | +1.32% |
| 2019 | ¥312,000 | +1.96% |
| 2020 | ¥318,000 | +1.92% |
| 2021 | ¥316,000 | -0.63% |
| 2022 | ¥317,000 | +0.32% |
| 2023 | ¥324,000 | +2.21% |
| 2024 | ¥334,000 | +3.09% |
| 2025 | ¥348,000 | +4.19% |
三鷹市の概要
この地点が所在する三鷹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
195,391人
1人当たり課税対象所得
¥21,991,436
高齢化率
21.3%
住宅地中央値
¥452,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
井の頭１丁目７１番１２
三鷹台 (420m)
¥591,000/㎡坪 ¥1,953,716
累積 +44.15%
井の頭３丁目３５９番７８
井の頭公園 (330m)
¥710,000/㎡坪 ¥2,347,104
累積 +13.6%
井の頭３丁目３６１番８
井の頭公園 (210m)
¥627,000/㎡坪 ¥2,072,724
累積 +31.17%
井の頭５丁目９０３番２
吉祥寺 (1,200m)
¥623,000/㎡坪 ¥2,059,501
累積 +43.22%
井の頭四丁目３８９番３２
吉祥寺 (810m)
¥736,000/㎡坪 ¥2,433,054
累積 +38.09%
井の頭四丁目４２４番２０
吉祥寺 (750m)
¥533,000/㎡坪 ¥1,761,981
累積 +11.51%
よくある質問
- Q.01
三鷹市新川４丁目１３８番４６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥348,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新川４丁目１３８番４６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+27.01%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.2%/年です。
- Q.03
新川４丁目１３８番４６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は仙川 (1,700m)です。
- Q.04
新川４丁目１３８番４６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011218
LAST UPDATED
2026/4/15