§ LAND PRICE POINT
下連雀４丁目２７１番６
東京都 三鷹市 · 住宅地 · 下連雀４－１７－２７
2025年 ㎡単価
¥586,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,937,187/坪
20年累積
+47.24%
CAGR
+1.95%/年
ピーク
2025年
¥586,000
三鷹市中央値比
×1.3
中央値 ¥452,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+13.64%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+13.64%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥398,000 | — |
| 2006 | ¥408,000 | +2.51% |
| 2007 | ¥440,000 | +7.84% |
| 2008 | ¥500,000 | +13.64% |
| 2009 | ¥443,000 | -11.4% |
| 2010 | ¥425,000 | -4.06% |
| 2011 | ¥419,000 | -1.41% |
| 2012 | ¥419,000 | +0% |
| 2013 | ¥419,000 | +0% |
| 2014 | ¥425,000 | +1.43% |
| 2015 | ¥436,000 | +2.59% |
| 2016 | ¥453,000 | +3.9% |
| 2017 | ¥470,000 | +3.75% |
| 2018 | ¥483,000 | +2.77% |
| 2019 | ¥501,000 | +3.73% |
| 2020 | ¥520,000 | +3.79% |
| 2021 | ¥520,000 | +0% |
| 2022 | ¥528,000 | +1.54% |
| 2023 | ¥540,000 | +2.27% |
| 2024 | ¥562,000 | +4.07% |
| 2025 | ¥586,000 | +4.27% |
三鷹市の概要
この地点が所在する三鷹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
195,391人
1人当たり課税対象所得
¥21,991,436
高齢化率
21.3%
住宅地中央値
¥452,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
井の頭１丁目７１番１２
三鷹台 (420m)
¥591,000/㎡坪 ¥1,953,716
累積 +44.15%
井の頭３丁目３５９番７８
井の頭公園 (330m)
¥710,000/㎡坪 ¥2,347,104
累積 +13.6%
井の頭３丁目３６１番８
井の頭公園 (210m)
¥627,000/㎡坪 ¥2,072,724
累積 +31.17%
井の頭５丁目９０３番２
吉祥寺 (1,200m)
¥623,000/㎡坪 ¥2,059,501
累積 +43.22%
井の頭四丁目３８９番３２
吉祥寺 (810m)
¥736,000/㎡坪 ¥2,433,054
累積 +38.09%
井の頭四丁目４２４番２０
吉祥寺 (750m)
¥533,000/㎡坪 ¥1,761,981
累積 +11.51%
よくある質問
- Q.01
三鷹市下連雀４丁目２７１番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥586,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下連雀４丁目２７１番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+47.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.95%/年です。
- Q.03
下連雀４丁目２７１番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三鷹 (1,000m)です。
- Q.04
下連雀４丁目２７１番６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011216
LAST UPDATED
2026/4/15