§ LAND PRICE POINT
下連雀六丁目５１２番６４
東京都 三鷹市 · 住宅地 · 下連雀６－７－３３
2025年 ㎡単価
¥476,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,573,551/坪
10年累積
+28.65%
CAGR
+2.55%/年
ピーク
2025年
¥476,000
三鷹市中央値比
×1.05
中央値 ¥452,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥370,000 | — |
| 2016 | ¥384,000 | +3.78% |
| 2017 | ¥397,000 | +3.39% |
| 2018 | ¥408,000 | +2.77% |
| 2019 | ¥418,000 | +2.45% |
| 2020 | ¥418,000 | +0% |
| 2021 | ¥418,000 | +0% |
| 2022 | ¥425,000 | +1.67% |
| 2023 | ¥439,000 | +3.29% |
| 2024 | ¥457,000 | +4.1% |
| 2025 | ¥476,000 | +4.16% |
§ 02.5
CITY CONTEXT三鷹市の概要
この地点が所在する三鷹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
195,391人
1人当たり課税対象所得
¥21,991,436
高齢化率
21.3%
住宅地中央値
¥452,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
井の頭１丁目７１番１２
三鷹台 (420m)
¥591,000/㎡坪 ¥1,953,716
累積 +44.15%
井の頭３丁目３５９番７８
井の頭公園 (330m)
¥710,000/㎡坪 ¥2,347,104
累積 +13.6%
井の頭３丁目３６１番８
井の頭公園 (210m)
¥627,000/㎡坪 ¥2,072,724
累積 +31.17%
井の頭５丁目９０３番２
吉祥寺 (1,200m)
¥623,000/㎡坪 ¥2,059,501
累積 +43.22%
井の頭四丁目３８９番３２
吉祥寺 (810m)
¥736,000/㎡坪 ¥2,433,054
累積 +38.09%
井の頭四丁目４２４番２０
吉祥寺 (750m)
¥533,000/㎡坪 ¥1,761,981
累積 +11.51%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
三鷹市下連雀六丁目５１２番６４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥476,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下連雀六丁目５１２番６４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積+28.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.55%/年です。
- Q.03
下連雀六丁目５１２番６４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三鷹 (1,600m)です。
- Q.04
下連雀六丁目５１２番６４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15501720
LAST UPDATED
2026/4/15