§ LAND PRICE POINT
上連雀１丁目８９６番１４
東京都 三鷹市 · 住宅地 · 上連雀１－１１－３
2025年 ㎡単価
¥676,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,234,707/坪
11年累積
+43.83%
CAGR
+3.36%/年
ピーク
2025年
¥676,000
三鷹市中央値比
×1.5
中央値 ¥452,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.12%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.12%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥470,000 | — |
| 2015 | ¥477,000 | +1.49% |
| 2016 | ¥494,000 | +3.56% |
| 2017 | ¥512,000 | +3.64% |
| 2018 | ¥533,000 | +4.1% |
| 2019 | ¥555,000 | +4.13% |
| 2020 | ¥567,000 | +2.16% |
| 2021 | ¥567,000 | +0% |
| 2022 | ¥586,000 | +3.35% |
| 2023 | ¥606,000 | +3.41% |
| 2024 | ¥637,000 | +5.12% |
| 2025 | ¥676,000 | +6.12% |
三鷹市の概要
この地点が所在する三鷹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
195,391人
1人当たり課税対象所得
¥21,991,436
高齢化率
21.3%
住宅地中央値
¥452,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
井の頭１丁目７１番１２
三鷹台 (420m)
¥591,000/㎡坪 ¥1,953,716
累積 +44.15%
井の頭３丁目３５９番７８
井の頭公園 (330m)
¥710,000/㎡坪 ¥2,347,104
累積 +13.6%
井の頭３丁目３６１番８
井の頭公園 (210m)
¥627,000/㎡坪 ¥2,072,724
累積 +31.17%
井の頭５丁目９０３番２
吉祥寺 (1,200m)
¥623,000/㎡坪 ¥2,059,501
累積 +43.22%
井の頭四丁目３８９番３２
吉祥寺 (810m)
¥736,000/㎡坪 ¥2,433,054
累積 +38.09%
井の頭四丁目４２４番２０
吉祥寺 (750m)
¥533,000/㎡坪 ¥1,761,981
累積 +11.51%
よくある質問
- Q.01
三鷹市上連雀１丁目８９６番１４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥676,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上連雀１丁目８９６番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積+43.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.36%/年です。
- Q.03
上連雀１丁目８９６番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三鷹 (560m)です。
- Q.04
上連雀１丁目８９６番１４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14008234
LAST UPDATED
2026/4/15