§ LAND PRICE POINT
子安町三丁目５７６番１２
東京都 八王子市 · 住宅地 · 子安町３－８－７
2025年 ㎡単価
¥308,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,018,180/坪
20年累積
+28.33%
CAGR
+1.26%/年
ピーク
2025年
¥308,000
八王子市中央値比
×2.62
中央値 ¥117,500
§ DATA INSIGHTS
八王子市の住宅地中央値の2.6倍
この地点の ¥308,000/㎡ は、八王子市内の住宅地中央値 ¥117,500/㎡ の2.6倍です。八王子市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に+8.91%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+8.91%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.57%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.57%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥240,000 | — |
| 2006 | ¥247,000 | +2.92% |
| 2007 | ¥269,000 | +8.91% |
| 2008 | ¥282,000 | +4.83% |
| 2009 | ¥255,000 | -9.57% |
| 2010 | ¥246,000 | -3.53% |
| 2011 | ¥242,000 | -1.63% |
| 2012 | ¥241,000 | -0.41% |
| 2013 | ¥244,000 | +1.24% |
| 2014 | ¥249,000 | +2.05% |
| 2015 | ¥253,000 | +1.61% |
| 2016 | ¥256,000 | +1.19% |
| 2017 | ¥258,000 | +0.78% |
| 2018 | ¥261,000 | +1.16% |
| 2019 | ¥265,000 | +1.53% |
| 2020 | ¥261,000 | -1.51% |
| 2021 | ¥261,000 | +0% |
| 2022 | ¥267,000 | +2.3% |
| 2023 | ¥277,000 | +3.75% |
| 2024 | ¥291,000 | +5.05% |
| 2025 | ¥308,000 | +5.84% |
八王子市の概要
この地点が所在する八王子市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
579,355人
1人当たり課税対象所得
¥29,329,300
高齢化率
26.5%
住宅地中央値
¥117,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
みつい台１丁目９１６番４７
八王子 (4,400m)
¥96,000/㎡坪 ¥317,355
累積 -12.73%
みつい台二丁目５２０番６
東日本八王子 (3,800m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 +0%
みなみ野３丁目１８番２４
八王子みなみ野 (750m)
¥202,000/㎡坪 ¥667,768
累積 +12.22%
みなみ野６丁目４番１３
八王子みなみ野 (850m)
¥143,000/㎡坪 ¥472,727
累積 +1.42%
めじろ台１丁目３８番１２
めじろ台 (630m)
¥178,000/㎡坪 ¥588,429
累積 +3.49%
めじろ台２丁目４５番１４
めじろ台 (500m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 -12.57%
八王子市の他の用途
よくある質問
- Q.01
八王子市子安町三丁目５７６番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥308,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
子安町三丁目５７６番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+28.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.26%/年です。
- Q.03
子安町三丁目５７６番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八王子 (480m)です。
- Q.04
子安町三丁目５７６番１２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509060
LAST UPDATED
2026/4/15