§ LAND PRICE POINT
中山字三号４７８番
東京都 八王子市 · 宅地見込地
2025年 ㎡単価
¥21,300/㎡
2025年 坪単価
¥70,413/坪
20年累積
-21.11%
CAGR
-1.18%/年
ピーク
2005年
¥27,000
八王子市中央値比
×1.05
中央値 ¥20,300
§ DATA INSIGHTS
2009年に-7.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,000 | — |
| 2006 | ¥26,000 | -3.7% |
| 2007 | ¥27,000 | +3.85% |
| 2008 | ¥27,000 | +0% |
| 2009 | ¥25,000 | -7.41% |
| 2010 | ¥23,500 | -6% |
| 2011 | ¥22,800 | -2.98% |
| 2012 | ¥22,300 | -2.19% |
| 2013 | ¥22,000 | -1.35% |
| 2014 | ¥22,000 | +0% |
| 2015 | ¥22,000 | +0% |
| 2016 | ¥22,000 | +0% |
| 2017 | ¥22,000 | +0% |
| 2018 | ¥22,000 | +0% |
| 2019 | ¥22,000 | +0% |
| 2020 | ¥21,000 | -4.55% |
| 2021 | ¥21,000 | +0% |
| 2022 | ¥21,000 | +0% |
| 2023 | ¥21,100 | +0.48% |
| 2024 | ¥21,200 | +0.47% |
| 2025 | ¥21,300 | +0.47% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八王子市の概要
この地点が所在する八王子市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
579,355人
1人当たり課税対象所得
¥29,329,300
高齢化率
26.5%
宅地見込地中央値
¥20,300/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES八王子市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八王子市中山字三号４７８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,300/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中山字三号４７８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-21.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.18%/年です。
- Q.03
中山字三号４７８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北野 (2,700m)です。
- Q.04
中山字三号４７８番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509024
LAST UPDATED
2026/4/15