§ LAND PRICE POINT
成増一丁目７３番１
東京都 板橋区 · 商業地 · 成増１－２８－１３
2025年 ㎡単価
¥1,200,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,966,936/坪
20年累積
+87.5%
CAGR
+3.19%/年
ピーク
2025年
¥1,200,000
板橋区中央値比
×1.34
中央値 ¥894,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+14.29%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+14.29%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの地下鉄成増駅まで50m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥640,000 | — |
| 2006 | ¥672,000 | +5% |
| 2007 | ¥760,000 | +13.1% |
| 2008 | ¥796,000 | +4.74% |
| 2009 | ¥710,000 | -10.8% |
| 2010 | ¥689,000 | -2.96% |
| 2011 | ¥672,000 | -2.47% |
| 2012 | ¥669,000 | -0.45% |
| 2013 | ¥669,000 | +0% |
| 2014 | ¥686,000 | +2.54% |
| 2015 | ¥706,000 | +2.92% |
| 2016 | ¥730,000 | +3.4% |
| 2017 | ¥760,000 | +4.11% |
| 2018 | ¥813,000 | +6.97% |
| 2019 | ¥869,000 | +6.89% |
| 2020 | ¥875,000 | +0.69% |
| 2021 | ¥875,000 | +0% |
| 2022 | ¥896,000 | +2.4% |
| 2023 | ¥963,000 | +7.48% |
| 2024 | ¥1,050,000 | +9.03% |
| 2025 | ¥1,200,000 | +14.29% |
板橋区の概要
この地点が所在する板橋区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
584,483人
1人当たり課税対象所得
¥27,441,001
高齢化率
22.7%
商業地中央値
¥894,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
高島平２丁目７番３
高島平 (790m)
¥466,000/㎡坪 ¥1,540,493
累積 +40.36%
高島平８丁目１５番１
高島平 (110m)
¥619,000/㎡坪 ¥2,046,278
累積 +31.98%
高島平一丁目７９番２外
西台 (130m)
¥870,000/㎡坪 ¥2,876,029
累積 +80.5%
坂下２丁目１２番５
蓮根 (0m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +26.1%
坂下二丁目１２番５
蓮根 (1m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +17.83%
志村２丁目４番２９
志村坂上 (170m)
¥714,000/㎡坪 ¥2,360,327
累積 +42.8%
よくある質問
- Q.01
板橋区成増一丁目７３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,200,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
成増一丁目７３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+87.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.19%/年です。
- Q.03
成増一丁目７３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は地下鉄成増 (50m)です。
- Q.04
成増一丁目７３番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508789
LAST UPDATED
2026/4/15