§ LAND PRICE POINT
蓮根二丁目５番７５
東京都 板橋区 · 商業地 · 蓮根２－２１－９
2012年 ㎡単価
¥386,000/㎡
2012年 坪単価
¥1,276,031/坪
7年累積
+0.26%
CAGR
+0.04%/年
ピーク
2008年
¥444,000
板橋区中央値比
×0.43
中央値 ¥894,000
§ DATA INSIGHTS
板橋区の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥386,000/㎡ で、板橋区内の商業地中央値 ¥894,000/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に+10.13%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+10.13%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-8.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥385,000 | — |
| 2006 | ¥395,000 | +2.6% |
| 2007 | ¥435,000 | +10.13% |
| 2008 | ¥444,000 | +2.07% |
| 2009 | ¥405,000 | -8.78% |
| 2010 | ¥395,000 | -2.47% |
| 2011 | ¥387,000 | -2.03% |
| 2012 | ¥386,000 | -0.26% |
板橋区の概要
この地点が所在する板橋区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
584,483人
1人当たり課税対象所得
¥27,441,001
高齢化率
22.7%
商業地中央値
¥894,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
高島平２丁目７番３
高島平 (790m)
¥466,000/㎡坪 ¥1,540,493
累積 +40.36%
高島平８丁目１５番１
高島平 (110m)
¥619,000/㎡坪 ¥2,046,278
累積 +31.98%
高島平一丁目７９番２外
西台 (130m)
¥870,000/㎡坪 ¥2,876,029
累積 +80.5%
坂下２丁目１２番５
蓮根 (0m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +26.1%
坂下二丁目１２番５
蓮根 (1m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +17.83%
志村２丁目４番２９
志村坂上 (170m)
¥714,000/㎡坪 ¥2,360,327
累積 +42.8%
よくある質問
- Q.01
板橋区蓮根二丁目５番７５の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥386,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
蓮根二丁目５番７５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積+0.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.04%/年です。
- Q.03
蓮根二丁目５番７５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蓮根 (400m)です。
- Q.04
蓮根二丁目５番７５の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508787
LAST UPDATED
2026/4/15