§ LAND PRICE POINT
双葉町２番１０
東京都 板橋区 · 商業地 · 双葉町２－１２
2025年 ㎡単価
¥600,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,983,468/坪
20年累積
+49.63%
CAGR
+2.04%/年
ピーク
2025年
¥600,000
板橋区中央値比
×0.67
中央値 ¥894,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+11.9%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+11.9%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥401,000 | — |
| 2006 | ¥420,000 | +4.74% |
| 2007 | ¥470,000 | +11.9% |
| 2008 | ¥480,000 | +2.13% |
| 2009 | ¥430,000 | -10.42% |
| 2010 | ¥415,000 | -3.49% |
| 2011 | ¥410,000 | -1.2% |
| 2012 | ¥406,000 | -0.98% |
| 2013 | ¥405,000 | -0.25% |
| 2014 | ¥410,000 | +1.23% |
| 2015 | ¥414,000 | +0.98% |
| 2016 | ¥423,000 | +2.17% |
| 2017 | ¥436,000 | +3.07% |
| 2018 | ¥458,000 | +5.05% |
| 2019 | ¥480,000 | +4.8% |
| 2020 | ¥483,000 | +0.63% |
| 2021 | ¥485,000 | +0.41% |
| 2022 | ¥491,000 | +1.24% |
| 2023 | ¥519,000 | +5.7% |
| 2024 | ¥553,000 | +6.55% |
| 2025 | ¥600,000 | +8.5% |
板橋区の概要
この地点が所在する板橋区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
584,483人
1人当たり課税対象所得
¥27,441,001
高齢化率
22.7%
商業地中央値
¥894,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
高島平２丁目７番３
高島平 (790m)
¥466,000/㎡坪 ¥1,540,493
累積 +40.36%
高島平８丁目１５番１
高島平 (110m)
¥619,000/㎡坪 ¥2,046,278
累積 +31.98%
高島平一丁目７９番２外
西台 (130m)
¥870,000/㎡坪 ¥2,876,029
累積 +80.5%
坂下２丁目１２番５
蓮根 (0m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +26.1%
坂下二丁目１２番５
蓮根 (1m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +17.83%
志村２丁目４番２９
志村坂上 (170m)
¥714,000/㎡坪 ¥2,360,327
累積 +42.8%
よくある質問
- Q.01
板橋区双葉町２番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥600,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
双葉町２番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+49.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.04%/年です。
- Q.03
双葉町２番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は板橋本町 (640m)です。
- Q.04
双葉町２番１０の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508786
LAST UPDATED
2026/4/15