§ LAND PRICE POINT
常盤台四丁目３１番６
東京都 板橋区 · 商業地 · 常盤台４－３１－３
2021年 ㎡単価
¥788,000/㎡
2021年 坪単価
¥2,604,955/坪
16年累積
+36.57%
CAGR
+1.97%/年
ピーク
2020年
¥788,000
板橋区中央値比
×0.88
中央値 ¥894,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+13.27%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+13.27%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの上板橋駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥577,000 | — |
| 2006 | ¥618,000 | +7.11% |
| 2007 | ¥700,000 | +13.27% |
| 2008 | ¥735,000 | +5% |
| 2009 | ¥663,000 | -9.8% |
| 2010 | ¥642,000 | -3.17% |
| 2011 | ¥625,000 | -2.65% |
| 2012 | ¥618,000 | -1.12% |
| 2013 | ¥616,000 | -0.32% |
| 2014 | ¥625,000 | +1.46% |
| 2015 | ¥638,000 | +2.08% |
| 2016 | ¥658,000 | +3.13% |
| 2017 | ¥686,000 | +4.26% |
| 2018 | ¥728,000 | +6.12% |
| 2019 | ¥780,000 | +7.14% |
| 2020 | ¥788,000 | +1.03% |
| 2021 | ¥788,000 | +0% |
板橋区の概要
この地点が所在する板橋区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
584,483人
1人当たり課税対象所得
¥27,441,001
高齢化率
22.7%
商業地中央値
¥894,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
高島平２丁目７番３
高島平 (790m)
¥466,000/㎡坪 ¥1,540,493
累積 +40.36%
高島平８丁目１５番１
高島平 (110m)
¥619,000/㎡坪 ¥2,046,278
累積 +31.98%
高島平一丁目７９番２外
西台 (130m)
¥870,000/㎡坪 ¥2,876,029
累積 +80.5%
坂下２丁目１２番５
蓮根 (0m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +26.1%
坂下二丁目１２番５
蓮根 (1m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +17.83%
志村２丁目４番２９
志村坂上 (170m)
¥714,000/㎡坪 ¥2,360,327
累積 +42.8%
よくある質問
- Q.01
板橋区常盤台四丁目３１番６の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥788,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
常盤台四丁目３１番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積+36.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.97%/年です。
- Q.03
常盤台四丁目３１番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上板橋 (80m)です。
- Q.04
常盤台四丁目３１番６の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508784
LAST UPDATED
2026/4/15