§ LAND PRICE POINT
成増３丁目３１５番４２
東京都 板橋区 · 商業地 · 成増３－３５－１
2025年 ㎡単価
¥533,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,761,981/坪
20年累積
+46.03%
CAGR
+1.91%/年
ピーク
2025年
¥533,000
板橋区中央値比
×0.6
中央値 ¥894,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+9.07%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+9.07%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥365,000 | — |
| 2006 | ¥365,000 | +0% |
| 2007 | ¥397,000 | +8.77% |
| 2008 | ¥433,000 | +9.07% |
| 2009 | ¥404,000 | -6.7% |
| 2010 | ¥382,000 | -5.45% |
| 2011 | ¥377,000 | -1.31% |
| 2012 | ¥374,000 | -0.8% |
| 2013 | ¥372,000 | -0.53% |
| 2014 | ¥376,000 | +1.08% |
| 2015 | ¥380,000 | +1.06% |
| 2016 | ¥388,000 | +2.11% |
| 2017 | ¥400,000 | +3.09% |
| 2018 | ¥418,000 | +4.5% |
| 2019 | ¥442,000 | +5.74% |
| 2020 | ¥467,000 | +5.66% |
| 2021 | ¥457,000 | -2.14% |
| 2022 | ¥458,000 | +0.22% |
| 2023 | ¥470,000 | +2.62% |
| 2024 | ¥493,000 | +4.89% |
| 2025 | ¥533,000 | +8.11% |
板橋区の概要
この地点が所在する板橋区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
584,483人
1人当たり課税対象所得
¥27,441,001
高齢化率
22.7%
商業地中央値
¥894,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
高島平２丁目７番３
高島平 (790m)
¥466,000/㎡坪 ¥1,540,493
累積 +40.36%
高島平８丁目１５番１
高島平 (110m)
¥619,000/㎡坪 ¥2,046,278
累積 +31.98%
高島平一丁目７９番２外
西台 (130m)
¥870,000/㎡坪 ¥2,876,029
累積 +80.5%
坂下２丁目１２番５
蓮根 (0m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +26.1%
坂下二丁目１２番５
蓮根 (1m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +17.83%
志村２丁目４番２９
志村坂上 (170m)
¥714,000/㎡坪 ¥2,360,327
累積 +42.8%
よくある質問
- Q.01
板橋区成増３丁目３１５番４２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥533,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
成増３丁目３１５番４２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+46.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.91%/年です。
- Q.03
成増３丁目３１５番４２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は成増 (600m)です。
- Q.04
成増３丁目３１５番４２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010430
LAST UPDATED
2026/4/15