§ LAND PRICE POINT
小茂根１丁目１９８番３
東京都 板橋区 · 商業地 · 小茂根１－２５－１６
2010年 ㎡単価
¥418,000/㎡
2010年 坪単価
¥1,381,816/坪
5年累積
+4.24%
CAGR
+0.83%/年
ピーク
2008年
¥498,000
板橋区中央値比
×0.47
中央値 ¥894,000
§ DATA INSIGHTS
板橋区の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥418,000/㎡ で、板橋区内の商業地中央値 ¥894,000/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
2008年に+12.93%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+12.93%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥401,000 | — |
| 2006 | ¥401,000 | +0% |
| 2007 | ¥441,000 | +9.98% |
| 2008 | ¥498,000 | +12.93% |
| 2009 | ¥448,000 | -10.04% |
| 2010 | ¥418,000 | -6.7% |
板橋区の概要
この地点が所在する板橋区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
584,483人
1人当たり課税対象所得
¥27,441,001
高齢化率
22.7%
商業地中央値
¥894,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
高島平２丁目７番３
高島平 (790m)
¥466,000/㎡坪 ¥1,540,493
累積 +40.36%
高島平８丁目１５番１
高島平 (110m)
¥619,000/㎡坪 ¥2,046,278
累積 +31.98%
高島平一丁目７９番２外
西台 (130m)
¥870,000/㎡坪 ¥2,876,029
累積 +80.5%
坂下２丁目１２番５
蓮根 (0m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +26.1%
坂下二丁目１２番５
蓮根 (1m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +17.83%
志村２丁目４番２９
志村坂上 (170m)
¥714,000/㎡坪 ¥2,360,327
累積 +42.8%
よくある質問
- Q.01
板橋区小茂根１丁目１９８番３の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥418,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小茂根１丁目１９８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積+4.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.83%/年です。
- Q.03
小茂根１丁目１９８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小竹向原 (380m)です。
- Q.04
小茂根１丁目１９８番３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010429
LAST UPDATED
2026/4/15