§ LAND PRICE POINT
大山町３１番１
東京都 板橋区 · 商業地 · 大山町３１－１
2025年 ㎡単価
¥1,830,000/㎡
2025年 坪単価
¥6,049,577/坪
20年累積
+101.99%
CAGR
+3.58%/年
ピーク
2025年
¥1,830,000
板橋区中央値比
×2.05
中央値 ¥894,000
§ DATA INSIGHTS
板橋区の商業地中央値の2.0倍
この地点の ¥1,830,000/㎡ は、板橋区内の商業地中央値 ¥894,000/㎡ の2.0倍です。板橋区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+17.14%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+17.14%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-13.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-13.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥906,000 | — |
| 2006 | ¥907,000 | +0.11% |
| 2007 | ¥1,050,000 | +15.77% |
| 2008 | ¥1,230,000 | +17.14% |
| 2009 | ¥1,070,000 | -13.01% |
| 2010 | ¥990,000 | -7.48% |
| 2011 | ¥971,000 | -1.92% |
| 2012 | ¥956,000 | -1.54% |
| 2013 | ¥953,000 | -0.31% |
| 2014 | ¥968,000 | +1.57% |
| 2015 | ¥988,000 | +2.07% |
| 2016 | ¥1,020,000 | +3.24% |
| 2017 | ¥1,070,000 | +4.9% |
| 2018 | ¥1,140,000 | +6.54% |
| 2019 | ¥1,230,000 | +7.89% |
| 2020 | ¥1,360,000 | +10.57% |
| 2021 | ¥1,350,000 | -0.74% |
| 2022 | ¥1,390,000 | +2.96% |
| 2023 | ¥1,480,000 | +6.47% |
| 2024 | ¥1,620,000 | +9.46% |
| 2025 | ¥1,830,000 | +12.96% |
板橋区の概要
この地点が所在する板橋区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
584,483人
1人当たり課税対象所得
¥27,441,001
高齢化率
22.7%
商業地中央値
¥894,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
高島平２丁目７番３
高島平 (790m)
¥466,000/㎡坪 ¥1,540,493
累積 +40.36%
高島平８丁目１５番１
高島平 (110m)
¥619,000/㎡坪 ¥2,046,278
累積 +31.98%
高島平一丁目７９番２外
西台 (130m)
¥870,000/㎡坪 ¥2,876,029
累積 +80.5%
坂下２丁目１２番５
蓮根 (0m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +26.1%
坂下二丁目１２番５
蓮根 (1m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +17.83%
志村２丁目４番２９
志村坂上 (170m)
¥714,000/㎡坪 ¥2,360,327
累積 +42.8%
よくある質問
- Q.01
板橋区大山町３１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,830,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大山町３１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+101.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.58%/年です。
- Q.03
大山町３１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大山 (100m)です。
- Q.04
大山町３１番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010419
LAST UPDATED
2026/4/15