§ LAND PRICE POINT
蓮根二丁目５番３０
東京都 板橋区 · 商業地 · 蓮根２－２０－１２
2025年 ㎡単価
¥586,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,937,187/坪
12年累積
+50.26%
CAGR
+3.45%/年
ピーク
2025年
¥586,000
板橋区中央値比
×0.66
中央値 ¥894,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.12%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.12%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥390,000 | — |
| 2014 | ¥396,000 | +1.54% |
| 2015 | ¥402,000 | +1.52% |
| 2016 | ¥413,000 | +2.74% |
| 2017 | ¥429,000 | +3.87% |
| 2018 | ¥454,000 | +5.83% |
| 2019 | ¥480,000 | +5.73% |
| 2020 | ¥486,000 | +1.25% |
| 2021 | ¥486,000 | +0% |
| 2022 | ¥491,000 | +1.03% |
| 2023 | ¥512,000 | +4.28% |
| 2024 | ¥542,000 | +5.86% |
| 2025 | ¥586,000 | +8.12% |
板橋区の概要
この地点が所在する板橋区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
584,483人
1人当たり課税対象所得
¥27,441,001
高齢化率
22.7%
商業地中央値
¥894,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
高島平２丁目７番３
高島平 (790m)
¥466,000/㎡坪 ¥1,540,493
累積 +40.36%
高島平８丁目１５番１
高島平 (110m)
¥619,000/㎡坪 ¥2,046,278
累積 +31.98%
高島平一丁目７９番２外
西台 (130m)
¥870,000/㎡坪 ¥2,876,029
累積 +80.5%
坂下２丁目１２番５
蓮根 (0m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +26.1%
坂下二丁目１２番５
蓮根 (1m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +17.83%
志村２丁目４番２９
志村坂上 (170m)
¥714,000/㎡坪 ¥2,360,327
累積 +42.8%
よくある質問
- Q.01
板橋区蓮根二丁目５番３０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥586,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
蓮根二丁目５番３０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+50.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.45%/年です。
- Q.03
蓮根二丁目５番３０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蓮根 (380m)です。
- Q.04
蓮根二丁目５番３０の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13507005
LAST UPDATED
2026/4/15