§ LAND PRICE POINT
西瑞江二丁目２３番３１
東京都 江戸川区 · 住宅地 · 瑞江４－３５－８
2019年 ㎡単価
¥413,000/㎡
2019年 坪単価
¥1,365,287/坪
13年累積
+27.08%
CAGR
+1.86%/年
ピーク
2019年
¥413,000
江戸川区中央値比
×1.05
中央値 ¥395,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+12.31%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+12.31%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-7.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥325,000 | — |
| 2007 | ¥365,000 | +12.31% |
| 2008 | ¥365,000 | +0% |
| 2009 | ¥338,000 | -7.4% |
| 2010 | ¥329,000 | -2.66% |
| 2011 | ¥328,000 | -0.3% |
| 2012 | ¥328,000 | +0% |
| 2013 | ¥333,000 | +1.52% |
| 2014 | ¥347,000 | +4.2% |
| 2015 | ¥354,000 | +2.02% |
| 2016 | ¥363,000 | +2.54% |
| 2017 | ¥376,000 | +3.58% |
| 2018 | ¥393,000 | +4.52% |
| 2019 | ¥413,000 | +5.09% |
江戸川区の概要
この地点が所在する江戸川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
697,932人
1人当たり課税対象所得
¥23,293,708
高齢化率
20.9%
住宅地中央値
¥395,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一之江２丁目５４番１８外
一之江 (1,000m)
¥348,000/㎡坪 ¥1,150,411
累積 +34.36%
一之江７丁目７番４８
一之江 (350m)
¥449,000/㎡坪 ¥1,484,295
累積 +49.17%
一之江六丁目４１番１６
一之江 (900m)
¥385,000/㎡坪 ¥1,272,725
累積 +49.81%
宇喜田町１４２６番４
船堀 (1,000m)
¥416,000/㎡坪 ¥1,375,204
累積 +43.94%
下篠崎町３１７番１９
篠崎 (1,400m)
¥296,000/㎡坪 ¥978,511
累積 +22.31%
興宮町２２２番３
小岩 (1,700m)
¥324,000/㎡坪 ¥1,071,073
累積 +20%
江戸川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
江戸川区西瑞江二丁目２３番３１の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥413,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西瑞江二丁目２３番３１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2019年までの13年間で累積+27.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.86%/年です。
- Q.03
西瑞江二丁目２３番３１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は瑞江 (410m)です。
- Q.04
西瑞江二丁目２３番３１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6508313
LAST UPDATED
2026/4/15