§ LAND PRICE POINT
江戸川３丁目４８番２
東京都 江戸川区 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥266,000/㎡
2013年 坪単価
¥879,337/坪
8年累積
+1.14%
CAGR
+0.14%/年
ピーク
2008年
¥304,000
江戸川区中央値比
×0.67
中央値 ¥395,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+7.98%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+7.98%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥263,000 | — |
| 2006 | ¥263,000 | +0% |
| 2007 | ¥284,000 | +7.98% |
| 2008 | ¥304,000 | +7.04% |
| 2009 | ¥289,000 | -4.93% |
| 2010 | ¥271,000 | -6.23% |
| 2011 | ¥270,000 | -0.37% |
| 2012 | ¥267,000 | -1.11% |
| 2013 | ¥266,000 | -0.37% |
江戸川区の概要
この地点が所在する江戸川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
697,932人
1人当たり課税対象所得
¥23,293,708
高齢化率
20.9%
住宅地中央値
¥395,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一之江２丁目５４番１８外
一之江 (1,000m)
¥348,000/㎡坪 ¥1,150,411
累積 +34.36%
一之江７丁目７番４８
一之江 (350m)
¥449,000/㎡坪 ¥1,484,295
累積 +49.17%
一之江六丁目４１番１６
一之江 (900m)
¥385,000/㎡坪 ¥1,272,725
累積 +49.81%
宇喜田町１４２６番４
船堀 (1,000m)
¥416,000/㎡坪 ¥1,375,204
累積 +43.94%
下篠崎町３１７番１９
篠崎 (1,400m)
¥296,000/㎡坪 ¥978,511
累積 +22.31%
興宮町２２２番３
小岩 (1,700m)
¥324,000/㎡坪 ¥1,071,073
累積 +20%
江戸川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
江戸川区江戸川３丁目４８番２の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥266,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
江戸川３丁目４８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積+1.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.14%/年です。
- Q.03
江戸川３丁目４８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は一之江 (750m)です。
- Q.04
江戸川３丁目４８番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010827
LAST UPDATED
2026/4/15