§ LAND PRICE POINT
松江３丁目４２２３番
東京都 江戸川区 · 住宅地 · 松江３－２－３
2025年 ㎡単価
¥447,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,477,684/坪
12年累積
+51.01%
CAGR
+3.49%/年
ピーク
2025年
¥447,000
江戸川区中央値比
×1.13
中央値 ¥395,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.43%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.43%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥296,000 | — |
| 2014 | ¥301,000 | +1.69% |
| 2015 | ¥306,000 | +1.66% |
| 2016 | ¥316,000 | +3.27% |
| 2017 | ¥327,000 | +3.48% |
| 2018 | ¥343,000 | +4.89% |
| 2019 | ¥361,000 | +5.25% |
| 2020 | ¥378,000 | +4.71% |
| 2021 | ¥377,000 | -0.26% |
| 2022 | ¥384,000 | +1.86% |
| 2023 | ¥396,000 | +3.13% |
| 2024 | ¥420,000 | +6.06% |
| 2025 | ¥447,000 | +6.43% |
江戸川区の概要
この地点が所在する江戸川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
697,932人
1人当たり課税対象所得
¥23,293,708
高齢化率
20.9%
住宅地中央値
¥395,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一之江２丁目５４番１８外
一之江 (1,000m)
¥348,000/㎡坪 ¥1,150,411
累積 +34.36%
一之江７丁目７番４８
一之江 (350m)
¥449,000/㎡坪 ¥1,484,295
累積 +49.17%
一之江六丁目４１番１６
一之江 (900m)
¥385,000/㎡坪 ¥1,272,725
累積 +49.81%
宇喜田町１４２６番４
船堀 (1,000m)
¥416,000/㎡坪 ¥1,375,204
累積 +43.94%
下篠崎町３１７番１９
篠崎 (1,400m)
¥296,000/㎡坪 ¥978,511
累積 +22.31%
興宮町２２２番３
小岩 (1,700m)
¥324,000/㎡坪 ¥1,071,073
累積 +20%
江戸川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
江戸川区松江３丁目４２２３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥447,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松江３丁目４２２３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+51.01%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.49%/年です。
- Q.03
松江３丁目４２２３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は船堀 (1,000m)です。
- Q.04
松江３丁目４２２３番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13008873
LAST UPDATED
2026/4/15