§ LAND PRICE POINT
晴海三丁目３番６
東京都 中央区 · 商業地 · 晴海３－３－３
2017年 ㎡単価
¥1,530,000/㎡
2017年 坪単価
¥5,057,843/坪
12年累積
+51.49%
CAGR
+3.52%/年
ピーク
2017年
¥1,530,000
中央区中央値比
×0.4
中央値 ¥3,780,000
§ DATA INSIGHTS
中央区の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥1,530,000/㎡ で、中央区内の商業地中央値 ¥3,780,000/㎡ の40%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に+20.37%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+20.37%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-12.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-12.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,010,000 | — |
| 2006 | ¥1,080,000 | +6.93% |
| 2007 | ¥1,300,000 | +20.37% |
| 2008 | ¥1,480,000 | +13.85% |
| 2009 | ¥1,300,000 | -12.16% |
| 2010 | ¥1,180,000 | -9.23% |
| 2011 | ¥1,130,000 | -4.24% |
| 2012 | ¥1,120,000 | -0.88% |
| 2013 | ¥1,130,000 | +0.89% |
| 2014 | ¥1,250,000 | +10.62% |
| 2015 | ¥1,320,000 | +5.6% |
| 2016 | ¥1,400,000 | +6.06% |
| 2017 | ¥1,530,000 | +9.29% |
中央区の概要
この地点が所在する中央区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
169,179人
1人当たり課税対象所得
¥20,984,605
高齢化率
14.6%
商業地中央値
¥3,780,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
京橋１丁目１５番
宝町 (100m)
¥8,580,000/㎡坪 ¥28,363,592
累積 +32.41%
京橋１丁目１番１外
東京 (300m)
¥23,700,000/㎡坪 ¥78,346,986
累積 +92.68%
京橋１丁目６番１外
京橋 (100m)
¥17,900,000/㎡坪 ¥59,173,462
累積 +100%
京橋２丁目１６番１外
宝町 (120m)
¥6,300,000/㎡坪 ¥20,826,414
累積 +50.72%
京橋三丁目１番１外２筆
地下鉄京橋 (70m)
¥15,800,000/㎡坪 ¥52,231,324
累積 +77.33%
京橋二丁目４番５外
京橋 (1m)
¥16,300,000/㎡坪 ¥53,884,214
累積 +29.37%
よくある質問
- Q.01
中央区晴海三丁目３番６の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥1,530,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
晴海三丁目３番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積+51.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.52%/年です。
- Q.03
晴海三丁目３番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は勝どき (680m)です。
- Q.04
晴海三丁目３番６の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508255
LAST UPDATED
2026/4/15