§ LAND PRICE POINT
銀座７丁目２０３番９外
東京都 中央区 · 商業地 · 銀座７－１５－４
2010年 ㎡単価
¥1,430,000/㎡
2010年 坪単価
¥4,727,265/坪
5年累積
+32.41%
CAGR
+5.77%/年
ピーク
2008年
¥1,870,000
中央区中央値比
×0.38
中央値 ¥3,780,000
§ DATA INSIGHTS
中央区の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥1,430,000/㎡ で、中央区内の商業地中央値 ¥3,780,000/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
2008年に+25.5%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+25.5%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-18.29%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-18.29%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,080,000 | — |
| 2006 | ¥1,200,000 | +11.11% |
| 2007 | ¥1,490,000 | +24.17% |
| 2008 | ¥1,870,000 | +25.5% |
| 2009 | ¥1,750,000 | -6.42% |
| 2010 | ¥1,430,000 | -18.29% |
中央区の概要
この地点が所在する中央区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
169,179人
1人当たり課税対象所得
¥20,984,605
高齢化率
14.6%
商業地中央値
¥3,780,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
京橋１丁目１５番
宝町 (100m)
¥8,580,000/㎡坪 ¥28,363,592
累積 +32.41%
京橋１丁目１番１外
東京 (300m)
¥23,700,000/㎡坪 ¥78,346,986
累積 +92.68%
京橋１丁目６番１外
京橋 (100m)
¥17,900,000/㎡坪 ¥59,173,462
累積 +100%
京橋２丁目１６番１外
宝町 (120m)
¥6,300,000/㎡坪 ¥20,826,414
累積 +50.72%
京橋三丁目１番１外２筆
地下鉄京橋 (70m)
¥15,800,000/㎡坪 ¥52,231,324
累積 +77.33%
京橋二丁目４番５外
京橋 (1m)
¥16,300,000/㎡坪 ¥53,884,214
累積 +29.37%
よくある質問
- Q.01
中央区銀座７丁目２０３番９外の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥1,430,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
銀座７丁目２０３番９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積+32.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.77%/年です。
- Q.03
銀座７丁目２０３番９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東銀座 (290m)です。
- Q.04
銀座７丁目２０３番９外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 700%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009082
LAST UPDATED
2026/4/15