§ LAND PRICE POINT
日本橋２丁目１１番３外
東京都 中央区 · 商業地 · 日本橋２－１１－２
2012年 ㎡単価
¥4,750,000/㎡
2012年 坪単価
¥15,702,455/坪
7年累積
+9.2%
CAGR
+1.26%/年
ピーク
2008年
¥6,500,000
中央区中央値比
×1.26
中央値 ¥3,780,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+20.13%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+20.13%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-16.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-16.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの日本橋駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥4,350,000 | — |
| 2006 | ¥4,520,000 | +3.91% |
| 2007 | ¥5,430,000 | +20.13% |
| 2008 | ¥6,500,000 | +19.71% |
| 2009 | ¥6,150,000 | -5.38% |
| 2010 | ¥5,150,000 | -16.26% |
| 2011 | ¥4,880,000 | -5.24% |
| 2012 | ¥4,750,000 | -2.66% |
中央区の概要
この地点が所在する中央区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
169,179人
1人当たり課税対象所得
¥20,984,605
高齢化率
14.6%
商業地中央値
¥3,780,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
京橋１丁目１５番
宝町 (100m)
¥8,580,000/㎡坪 ¥28,363,592
累積 +32.41%
京橋１丁目１番１外
東京 (300m)
¥23,700,000/㎡坪 ¥78,346,986
累積 +92.68%
京橋１丁目６番１外
京橋 (100m)
¥17,900,000/㎡坪 ¥59,173,462
累積 +100%
京橋２丁目１６番１外
宝町 (120m)
¥6,300,000/㎡坪 ¥20,826,414
累積 +50.72%
京橋三丁目１番１外２筆
地下鉄京橋 (70m)
¥15,800,000/㎡坪 ¥52,231,324
累積 +77.33%
京橋二丁目４番５外
京橋 (1m)
¥16,300,000/㎡坪 ¥53,884,214
累積 +29.37%
よくある質問
- Q.01
中央区日本橋２丁目１１番３外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥4,750,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
日本橋２丁目１１番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積+9.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.26%/年です。
- Q.03
日本橋２丁目１１番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は日本橋 (160m)です。
- Q.04
日本橋２丁目１１番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009044
LAST UPDATED
2026/4/15