§ LAND PRICE POINT
日本橋浜町２丁目６７番９
東京都 中央区 · 商業地 · 日本橋浜町２－４６－３
2025年 ㎡単価
¥1,090,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,603,300/坪
3年累積
+33.25%
CAGR
+10.04%/年
ピーク
2025年
¥1,090,000
中央区中央値比
×0.29
中央値 ¥3,780,000
§ DATA INSIGHTS
中央区の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥1,090,000/㎡ で、中央区内の商業地中央値 ¥3,780,000/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
2025年に+19.13%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+19.13%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの浜町駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥818,000 | — |
| 2023 | ¥844,000 | +3.18% |
| 2024 | ¥915,000 | +8.41% |
| 2025 | ¥1,090,000 | +19.13% |
中央区の概要
この地点が所在する中央区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
169,179人
1人当たり課税対象所得
¥20,984,605
高齢化率
14.6%
商業地中央値
¥3,780,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
京橋１丁目１５番
宝町 (100m)
¥8,580,000/㎡坪 ¥28,363,592
累積 +32.41%
京橋１丁目１番１外
東京 (300m)
¥23,700,000/㎡坪 ¥78,346,986
累積 +92.68%
京橋１丁目６番１外
京橋 (100m)
¥17,900,000/㎡坪 ¥59,173,462
累積 +100%
京橋２丁目１６番１外
宝町 (120m)
¥6,300,000/㎡坪 ¥20,826,414
累積 +50.72%
京橋三丁目１番１外２筆
地下鉄京橋 (70m)
¥15,800,000/㎡坪 ¥52,231,324
累積 +77.33%
京橋二丁目４番５外
京橋 (1m)
¥16,300,000/㎡坪 ¥53,884,214
累積 +29.37%
よくある質問
- Q.01
中央区日本橋浜町２丁目６７番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,090,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
日本橋浜町２丁目６７番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+33.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+10.04%/年です。
- Q.03
日本橋浜町２丁目６７番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浜町 (150m)です。
- Q.04
日本橋浜町２丁目６７番９の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22000910
LAST UPDATED
2026/4/15